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Nueva Andalucia, apartamento de 2 bedrooms for sale

Apartment in Nueva Andalucía - Málaga

Name: Apartment in Nueva Andalucía - Málaga
SKU: 195476
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

695.000 €

154 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (con garaje)

Nueva Andalucia, apartamento de 2 bedrooms for sale

!Inversión exclusiva cerca de Puerto Banús con vistas al mar!

Este lujoso apartamento de dos dormitorios está ubicado en primera línea de playa, en Marbella.

Situado dentro de un hotel de 5 estrellas junto al prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús y cercano a San Pedro de Alcántara, este apartamento ofrece la atmósfera encantadora de un pueblo con una variedad de restaurantes, bares, tiendas y instalaciones deportivas como gimnasios, clubes de pádel y campos de golf (siendo los Clubes de Golf Guadalmina y Atalaya los más cercanos). El hotel cuenta con gimnasio, spa y piscinas.

El apartamento incluye un dormitorio doble con terraza y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. Esta suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una amplia terraza con vistas a la piscina y al mar.

La venta de esta propiedad incluye un contrato de explotación dentro del hotel, con condiciones como:

Uso propio limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, según disponibilidad.
Alquiler del 30% sobre la producción total (bruta).
Requisito de aval bancario con renovación anual.
Gastos de comunidad a cargo del operador.
Aplicación informática para controlar la rentabilidad en tiempo real.
Descuento del 15% en servicios del hotel para propietarios.
Mantenimiento y gastos a cargo del operador.
Ideal para propietarios que deseen disfrutar de sus vacaciones y obtener ingresos durante todo el año. Todas las reservas son gestionadas eficientemente por el hotel.

195476
Apartamento
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
154 m² Built
50 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Con garaje)

24 horas de servicio
A pie de playa
Acceso directo al mar
Aire acondicionado
Apartamento de invitados
Armarios empotrados
Ascensor
Balcón
Calefacción central
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Cerca del puerto
Cocina americana
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cámaras de vigilancia
Espacio de co-working
Excelente estado
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Parque infantil cercano
Persianas eléctricas
Portero
Primera linea de golf
Primera linea de playa
Recientemente renovado
Riego automático
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Suelos de mármol
Suministro de agua de red
Suministro eléctrico de red
TV por satélite
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Videoportero
Vistas a la piscina
Vistas al jardín
Vistas al mar

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=hreKbo4zkbA&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

Asking price 695.000 €
Built m² 154 m²
Price per m² Built 4.515 €

IBI 1.176 € / year
Garbage 190 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Levels 1
Property type Apartamento
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provincia

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 195476) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.