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Villa contemporánea cerca de servicios en Nagueles

Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

2.590.000 € Updated Hace 28 days

420 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 530 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Buy villa in Nagüeles

Excepcional casa familiar situada en Nagüeles, una prestigiosa zona residencial enclavada en la ladera de la Milla de Oro. Esta ubicación privilegiada ofrece una gran proximidad a destinos de renombre como el hotel Puente Romano, Marbella ciudad, Puerto Banús y la playa. Distribuida en tres niveles, esta villa de alta calidad irradia elegancia y confort. El gran salón ofrece un espacio acogedor con acceso a un porche, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior. La cocina es espaciosa y está bien equipada, con electrodomésticos Gaggenau y una zona de desayuno. Disfrute de las impresionantes vistas desde el solarium de la azotea, donde podrá contemplar el mar y las montañas mientras disfruta de la tranquilidad de su entorno. El dormitorio principal es de generosas dimensiones y cuenta con una terraza orientada al sur que invita a la luz natural y a una sensación de serenidad. En toda la villa, la calefacción por suelo radiante garantiza espacios acogedores, y los paneles solares contribuyen al uso sostenible de la energía. La piscina de agua salada con sistema de calefacción ofrece un refrescante oasis para relajarse y disfrutar. Una nueva cubierta solar para la piscina hecha de policarbonato eleva la temperatura del agua entre 2 y 4 grados, eliminando la necesidad de una bomba de calor. La villa está equipada con tecnología moderna para mejorar su experiencia de vida. Un sensor Wi-Fi proporciona información valiosa sobre el nivel de ruido (dB), la humedad, el riesgo de moho, la temperatura y el tráfico de personas, por lo que es especialmente útil para fines de alquiler. Además, el sistema le notifica si personas inesperadas entran en la propiedad, garantizando seguridad y tranquilidad. El sistema de puertas automáticas Nuki se controla a través de una app y un timbre equipado con cámaras. Las cámaras de vigilancia contribuyen aún más a la seguridad de la propiedad. Los paneles solares y un sistema de aire acondicionado Daikin muy silencioso contribuyen aún más a la eficiencia energética y el confort de la villa.

Property Details

  • PANR-14115
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 420 m² Built
  • 530 m² Plot
  • 320 m² Interior
  • 108 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Persianas de seguridad
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Semi amueblado
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.590.000 €
  • Previous price 2.750.000 €
  • Price change 5.82% Down
  • Built m² 420 m²
  • Price per m² Built 6.167 €
  • IBI 2.277 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 22 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2008
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14115) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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