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Marbella - Puerto Banus, villa for sale
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Nuevas villas junto a la playa cerca de Puerto Banús, Marbella

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

3.490.000 €

769 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 510 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Marbella - Puerto Banus, villa for sale

Absolute Banús es un nuevo desarrollo, que cuenta con cinco villas independientes cerca de Puerto Banús, una de las zonas más deseadas y exclusivas de Marbella.

Cada villa en Absolute Banús está diseñada para vivir cómodamente durante todo el año. Los espacios al aire libre están cuidadosamente planificados para alinearse con la vegetación local y satisfacer las necesidades funcionales. Internamente, cada propiedad consta de cuatro dormitorios y seis baños, un sótano que se puede personalizar al gusto del propietario y proporciona acceso directo a un garaje privado con capacidad para tres coches.

Con su orientación sur, estas casas están optimizadas para aprovechar abundante luz solar durante todo el año. Las características clave incluyen amplias terrazas, un solárium con jacuzzi y un porche ajardinado que amplía la zona de estar interior.

En el interior, cada vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante en todas las estancias, chimenea en el salón y una serie de comodidades premium, como un sistema domótico para aire acondicionado e iluminación. Además, cada propiedad cuenta con cámaras de videovigilancia y sistema de alarma.

Las amplias salas de estar y los sótanos personalizables ofrecen a los propietarios la flexibilidad de dar forma a su espacio para adaptarlo a sus estilos de vida. Con la ayuda de nuestro equipo de expertos, los propietarios pueden personalizar sus villas según sus necesidades y estilo específicos. La zona del sótano, que se beneficia de la luz natural a través de un patio de estilo inglés, se puede adaptar para convertirla en una bodega privada, una sala de cine y juegos o un gimnasio.

Absolute Banús ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. Ofrece una combinación única de tranquilidad y belleza, dentro de un estilo de vida tan relajado como activo.

Situado a 300 metros de la playa en una de las zonas residenciales más valoradas de Puerto Banús y a un corto paseo de la Milla de Oro. Además, si eres amante del golf, a menos de 15 minutos en coche tienes para elegir entre más de diez espectaculares palos de golf que te harán sentir especial.

Property Details

  • MPV5434
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 769 m² Built
  • 510 m² Plot
  • 503 m² Interior
  • 268 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • A pie de playa
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Sala de juegos
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.490.000 €
  • Built m² 769 m²
  • Price per m² Built 4.538 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 4
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5434) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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