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Local comercial a la venta in Marbella - Puerto Banus
Local comercial a la venta in Marbella - Puerto Banus
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Business premise in Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

450.000 €

88 m² built

Local comercial a la venta in Marbella - Puerto Banus

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende local en la prestigiosa Marina de Puerto Banus.

Con una superficie de 88 m2, este local cuenta con dos oficinas, un cuarto de baño y un almacén, ofreciendo un espacio versátil y funcional para desarrollar tu actividad comercial.

Su ubicación es inmejorable, a pocos metros del puerto y en plena zona comercial, rodeado de servicios y opciones de ocio. Además, el local es luminoso y bien ventilado, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural.

Destacando aún más sus características, este local cuenta con acceso directo a una terraza, brindando la posibilidad de aprovechar el espacio exterior.

Además, los gastos de comunidad e IBI son bajos, lo que representa una ventaja adicional para el nuevo propietario.

Una de las ventajas más interesantes de este local es su potencial para convertirse en una vivienda vacacional con varias habitaciones independientes y zonas comunes. Esto ofrece una oportunidad única para diversificar tus ingresos y aprovechar el atractivo turístico de la zona.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local en la Marina de Puerto Banus, con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada.

Property Details

  • 188163
  • Local Comercial
  • 88 m² Built
  • A pie de playa
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Servicios cercanos
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la calle
  • Vistas urbanas

Price, costs & taxes

  • Asking price 450.000 €
  • Built m² 88 m²
  • Price per m² Built 5.114 €
  • IBI 563 € / year
  • Garbage 200 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Property type Local Comercial
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 188163) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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