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Se vende villa in Los Naranjos Golf
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VILLA ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF EN UNA EXCLUSIVA COMUNIDAD CERRADA EN NUEVA ANDALUCÍA.

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provincia

6.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Se vende villa in Los Naranjos Golf

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, conocida por sus destinos de golf de clase mundial, esta villa ofrece una posición privilegiada en primera línea en uno de los mejores campos de la zona. Situada en una exclusiva comunidad cerrada, la villa ofrece un refugio sereno y privado, rodeado por un muro de privacidad y exuberante vegetación. Es rústica y sofisticada, espaciosa y acogedora, cálida y aireada gracias a sus inmensas ventanas y techos altos. Combina cuidadosamente un encanto andaluz con un estilo contemporáneo, y materiales nobles con detalles artísticos.

Toda la casa está diseñada para apreciar las vistas de las montañas, el campo de golf Los Naranjos y los exuberantes alrededores desde cualquier espacio. Esto es posible porque cuenta con inmensas ventanas, muchas de las cuales desaparecen en las paredes, creando un efecto de adentro hacia afuera que permite disfrutar simultáneamente de la casa y el paisaje. Esto comienza desde el momento en que entras: La puerta principal es de vidrio, por lo que desde la fachada se puede ver la vista del campo de golf y las montañas al otro lado.

A la derecha de la puerta, hay un baño de recepción con una gran ventana hacia el exterior, amueblado con piezas de diseño que parecen obras de arte. En frente, una de las cinco amplias habitaciones que forman parte de esta casa. Desde los primeros pasos, se pueden identificar los hilos comunes en todos los espacios: techos altos a dos aguas con vigas de madera natural que le dan un ambiente acogedor. Los suelos de cemento pulido blanco crean un flujo continuo en toda la propiedad. Las ventanas en los baños permiten que el exterior entre en cada espacio mientras actúan como cortinas para preservar la privacidad.

El vestíbulo de entrada conduce a la inmensa sala de estar, donde todo sucede. Su techo es tan alto que incluso hay una hamaca colgante. Hay espacio para todo, incluida una cocina de espacio abierto con una barra para conversaciones inolvidables. Un área de comedor y una sala de estar cómoda son calentadas por una chimenea flotante y un área de TV. La sala de estar se fusiona con la terraza exterior, que tiene un área sombreada para disfrutar de las vistas en cualquier momento del día. Además, se puede ver la piscina de desbordamiento de piedra con amplios escalones que invitan a sumergirse en la primera línea del campo de golf o a ver el atardecer desde el agua.

Desde la sala de estar, una amplia puerta de madera conduce al área privada de la suite principal. Cuenta con un baño cómodo con bañera y una zona de ducha acristalada. Ofrece vistas de la exuberante vegetación, lavabos dobles y una combinación artística de materiales con una alfombra distintiva. El vestidor acristalado define sutilmente el espacio sin comprometer el flujo de la habitación ni la luz natural. El área del dormitorio es espaciosa, con vistas al parque y las montañas, y esconde un secreto perfecto para las familias: un rincón con puertas de ratán donde los niños pueden crear su propia casa en miniatura.

En el lado opuesto de la sala de estar, hay dos dormitorios en suite más conectados a la segunda sala de estar, un espacio con la comodidad de un salón, muebles perfectos y paredes completamente abiertas al jardín. El espacio exterior es un capítulo propio, con lugares ideales para disfrutar sin fin. Junto a la piscina, una terraza de madera sube hacia la terraza, y algunos de los amplios escalones están cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas para relajarse. Además, el parque cuenta con una inmensa pérgola que alberga una cocina exterior con barbacoa y una gran mesa para reuniones inolvidables. A solo unos pasos, un jacuzzi invita a relajarse bajo las estrellas.

De vuelta al interior, el sótano queda por descubrir, albergando una gran lavandería, un baño, un dormitorio ventilado con vestidor y un baño completo acristalado, y uno de los espacios favoritos de la casa: la sala de cine para noches de películas perfectas. La casa está muy bien equipada para el disfrute familiar. Cuenta con domótica, paneles solares, riego automático y tecnología aerotérmica, asegurando un control climático perfecto sin dañar el medio ambiente. Además, el garaje está preinstalado para cargadores de coches eléctricos, y la casa está equipada con un sistema de alarma y seguridad las 24 horas.

Property Details

  • NF-01168P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 365 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.895.000 €
  • Built m² 365 m²
  • Price per m² Built 18.890 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Norma Franck Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Norma Franck Homes

Norma Franck Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF NF-01168P) provided and maintained by Norma Franck Homes, Ramón Gómez de la Serna, 23 - Complejo Marbella House, local 1029602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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