Accessible properties
Duplex planta baja for sale in Gray D'Albion
Duplex planta baja for sale in Gray D'Albion
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Impresionantes vistas al Mar en una Ubicación Impresionante.

Frontline beach, Near golf, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provincia

3.950.000 €

560 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, pool (comunitario), garden (privado)

Duplex planta baja for sale in Gray D'Albion

Vistas reales del mar y playa en una ubicación real frente a la playa.

Gran Adosada o Duplex con jardín con una entrada privada ocupa la línea del frente a la playa a solo unos pasos de una puerta privada hacia el paseo en el paseo en Puerto Banus. No hay calles o edificios que puedan obstruir las vistas al mar y la playa.
Acceso directamente a Beauitful Banus Sandy Beach, la propiedad única se ha subdividido en 4 apartamentos separados que comparten un vestíbulo de entrada privada común para adaptarse idealmente a una gran familia o un grupo de amigos extendidos que compran juntos, o como una inversión en alquiler. Cada uno de los apartamentos tiene su propia escritura de título, lo que permite a un comprador revender cualquiera de las propiedades. Las opciones salen para volver a combinar los 2 apartamentos superiores o inferiores, o todo el dúplex. Ubicado justo en la playa en el centro de Puerto Banus, hay dos apartamentos en la planta baja con acceso directo al jardín y dos en el primer piso con terrazas privadas. Los cuatro apartamentos ofrecen maravillosas vistas al mar justo en la playa y tienen sus propias cocinas y salones. Hay apartamentos de 2 × 2 camas (145m2 cada uno) + 2 × 1 camas apartamentos (130 m2 cada uno) cada uno con sus propias entradas. .

Podemos proporcionar un ejemplo de 4unidades / dúplex fusionados juntos, que se fusionan como una gran villa semi separada / casa en la playa
(Fotos de una similar con las 4 unidades fusionadas están disponibles a pedido)

La comunidad de lujo de Gray D’Abión también tiene estacionamiento subterráneo para la tranquilidad total de los propietarios.

Alrededor de este majestuoso edificio se encuentra el glamoroso Puerto Banús, conocido por sus tiendas, restaurantes, bares y, sobre todo, su puerto deportivo, donde los autos y botes más lujosos jamás visto un desfile.
El complejo también ofrece una gran piscina comunitaria
Tiene 3 parkings y un trastero disponible para negociar

La comunidad cerrada tiene 24 horas de seguridad, vigilancia de cámaras de video e intercomunicador de video. Comunidad de 1300 € al mes, IBI 7386.52 € al año.

Tamaño: 560 metros sin garajes
Un bloque pero 4 apartamentos con 4 títulos de títulos
. Todos los documentos están listos para todos los pagados, hay un alquiler garantizado actual que se puede transmitir al nuevo propietario, uno de los ingresos de alquiler más altos en Costa del Sol y también una propiedad mejor precio construida sobre el precio del medidor cuadrado frente a la playa que Realiza una de las mejores oportunidades de inversión en el mercado ahora.

Property Details

  • 534-00163P
  • Duplex Planta Baja
  • Accessible properties
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 560 m² Built
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • A pie de playa
  • Accesible para discapacitados
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Entrada de seguridad
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Para reformar
  • Parque infantil cercano
  • Primera linea de playa
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 560 m²
  • Price per m² Built 7.054 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Duplex Planta Baja
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 534-00163P) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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