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AUREA VILLAS: ABRAZA EL LUJO EN VILLAS DE 3 DORMITORIOS EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA

Near golf, Estepona Oeste, Estepona, Málaga provincia

1.440.000 € Updated Hace 2 months

414 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 757 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Estepona Oeste, villa for sale with 3 bedrooms

Ubicada al pie de la majestuosa Sierra Bermeja, Aurea Villas ofrece un refugio sereno donde la frescura de la naturaleza se entrelaza con la brisa marina. Situada en el corazón de Estepona Golf, esta oasis de paz cuenta con vistas privilegiadas al mar, al campo de golf y a las montañas, interrumpidas solo por el canto de los pájaros. La Costa del Sol, con su costa de 100 kilómetros, presenta un mosaico de pueblos costeros, paseos marítimos, marinas, hoteles de lujo, playas idílicas y calas escondidas. En el interior, montañas, cascadas y bosques se mezclan con la rica cultura, historia vibrante y gastronomía de Andalucía, forjando la esencia de un estilo de vida privilegiado.

La ubicación estratégica de Estepona proporciona extensas conexiones internacionales, con el Aeropuerto Internacional de Málaga a una hora de distancia, ofreciendo vuelos a más de 130 destinos. Estepona combina paisajes impresionantes, servicios excepcionales y el clima más favorable de Europa, atrayendo visitantes de más de 130 nacionalidades. Conocida como la capital del golf de Europa, con más de 60 campos a menos de una hora en coche, Estepona también ofrece navegación, polo, tenis y pádel. Disfrute de tapas, socialice en hoteles de lujo o disfrute de la premiada Finca Cortesín, el mejor resort de golf de Europa en 2022 y subcampeón en 2023.

Cada villa está magistralmente diseñada con techos altos y amplias ventanas, permitiendo que la luz natural inunde los espacios. Los materiales premium seducen los sentidos, creando una atmósfera de elegancia refinada. Las ventanas corredizas fusionan el interior con el exterior, conduciendo a amplias terrazas que invitan a disfrutar de la piscina y los jardines.

Las cocinas de Aurea son una mezcla de innovación y diseño vanguardista, con placas de inducción BORA modernas con extractores integrados y electrodomésticos MIELE de alta tecnología. Estas cocinas son el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad, integrándose sin esfuerzo con el área de estar de planta abierta.

El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un vestidor, cada uno marcado por una calidad y funcionalidad superiores. El baño combina líneas modernas con materiales de primera calidad, accesorios Geberit, una encimera de Calacatta y una ducha efecto lluvia. El vestidor optimiza el espacio con estilo y practicidad, con cajones de apertura suave, iluminación sofisticada y acabados de alta calidad.

Aurea Villas destaca por su diseño y calidad inigualables, con características como puertas de seguridad de madera Iroko, azulejos de terraza antideslizantes, piscinas infinity, elegantes escaleras de madera, puertas corredizas suaves y doble acristalamiento con protección UV.

Aurea Villas ofrece la oportunidad de personalizar el sótano, añadiendo 188 m² a su espacio habitable. Las opciones incluyen un dormitorio adicional, oficina, spa y bodega; un segundo dormitorio en suite, sala de cine y cocina; un diseño centrado en el bienestar con sauna, ducha de vapor, gimnasio y bodega; dos dormitorios adicionales, un spa y un baño; un spa completo con ducha de vapor y bañera, sala de cine y bodega; y una gran sala de estar con patios terminados y un dormitorio en suite. Al incorporar un sótano personalizado, el área total construida aumenta a 400 m², maximizando el potencial de la villa.

Personalice su villa para crear un hogar único con opciones que incluyen mejoras en la cocina, sistema de nado contra corriente, calefacción de piscina y cubierta eléctrica, puertas de vestidor, jacuzzi en la terraza del dormitorio principal, chimenea de etanol, automatización del hogar extendida, área chill-out en el jardín con fogón, pérgola en el área de estacionamiento exterior, fuente de agua en la entrada, persianas eléctricas opacas, instalación o preinstalación de ascensor y vigas verticales de roble entre la escalera y la sala de estar del sótano. Aproveche todo el espectro de posibilidades de diseño en Aurea Villas, donde el lujo se encuentra en perfecta armonía con la naturaleza.

Property Details

  • NEWV8115
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 414 m² Built
  • 757 m² Plot
  • 226 m² Interior
  • 125 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Estación de carga EV
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Parque infantil cercano
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de gres
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.440.000 €
  • Built m² 414 m²
  • Price per m² Built 3.477 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Estepona

Location

  • Estepona Oeste
  • Estepona
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV8115) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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