Parcela para Villa independiente en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Situado en la prestigiosa zona de Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía, esta parcela ofrece una gran oportunidad para el desarrollo. Con una impresionante superficie de 3.607 m², esta parcela está idealmente situada junto al famoso Puerto Banús, dentro de una urbanización bien establecida y de gran prestigio. La ubicación estratégica de la parcela y su amplio espacio la convierten en una inversión muy deseable para aquellos que buscan construir una villa de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

La parcela viene con un proyecto y licencia para una villa, lo que permite un tamaño construido de 669m² más sótanos y terrazas, por un total de 679m², junto con 125m² adicionales de pérgolas proyectadas. Esto proporciona una amplia oportunidad para crear una casa espaciosa y elegante, con amplias zonas de estar al aire libre. El proyecto ha sido meticulosamente planificado para maximizar el uso del espacio, asegurando que cada metro cuadrado se utiliza en todo su potencial.

Como suelo urbano consolidado, la parcela está calificada bajo la clasificación UE-5, que estipula un tamaño mínimo de parcela de 2.000 m². El volumen edificable está fijado en un 20%, con una tasa de ocupación también del 20%. Estas normas garantizan que la parcela pueda albergar una villa importante, manteniendo al mismo tiempo un equilibrio armonioso con el entorno. La clasificación UE-5 es indicativa de los altos estándares de desarrollo que se esperan en esta prestigiosa zona.

Esta parcela en Atalaya de Río Verde representa una oportunidad única y emocionante para los desarrolladores e inversores por igual. Con su ubicación privilegiada, generoso tamaño y planes de proyecto integrales, ofrece el lienzo perfecto para crear una villa lujosa y moderna. Ya sea para uso personal o como una inversión de alto valor, esta parcela está preparada para ofrecer rendimientos excepcionales y un estilo de vida de una elegancia sin igual.