Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa for sale in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.450.000 €

638 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.165 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

C’est l’un des rares terrains autonomes restants disponibles à Marbella, et est dans un emplacement unique près de la montagne de La Concha qui domine le paysage de Marbella.

Ce projet exceptionnel est une villa d’un étage plus sous-sol et 4 chambres, 3 salles de bains, salon, hall, cuisine et cave. Il y a aussi un patio et une terrasse avec un porche, ainsi qu’un parking extérieur avec une pergola. En dehors du côté nord-ouest, il y aura un parking avec une pergola pour deux véhicules. La villa offre également l’avantage supplémentaire de pouvoir faire des modifications hors plan, ce qui signifie que vous pouvez complètement adapter la maison et l’adapter à votre style de vie.

Tout a été conçu pour vous et le confort de votre famille. La mise en page intelligente et fonctionnellement distribuée du seul étage et sous-sol a été conçue pour permettre la lumière dans chaque pièce. Venez la nuit, la villa rayonne à la lumière de sa propre fabrication, avec une combinaison soigneusement réfléchie de LEDs et luminaires à l’intérieur et à l’extérieur.

Le salon dispose de fenêtres d’images qui vous permettent d’imprégner la lumière naturelle de Marbella, et si vous voulez profiter beaucoup plus d’espace, alors vous pouvez doubler son volume simplement en ouvrant les grandes fenêtres cachées dans les murs. Nous avons pris soin de chaque dernier détail et créé des designs spectaculairement confortables, modernes et fonctionnels pour les salles de bains et les chambres.

L’étage supérieur est le quartier nocturne de la villa. Il dispose d’une spacieuse t errace et balcon, commandant l’une des meilleures vues de Marbella. Porter le soleil ou tout simplement se détendre tout en surplombant la mer Méditerranée. Il y a une grande chambre de maître avec salle de bains et accès au balcon, puis deux autres chambres, avec une autre salle de bains complète, parfaite pour le confort de toute la famille.

La cuisine bénéficie d’une vue sur l’extérieur et une quantité fantastique de lumière naturelle du soleil méditerranéen. Vous pouvez également choisir d’avoir des systèmes d’automation à domicile dans
cette pièce pour que vous puissiez tout contrôler facilement.

Property Details

  • 188760
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 638 m² Built
  • 1.165 m² Plot
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 3.841 €
  • IBI 2.500 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 188760) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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