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Nouvelle villa magnifique au coeur de Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

4.250.000 €

813 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Nouvelle villa de 5 chambres de luxe au coeur de Golden Mile, dans l’une des zones les plus attrayantes et privilégiées de Marbella, Rocio de Nagueles.

Cette charmante maison est située à quelques pas de la ville, de la promenade et de l’école internationale britannique privée. Situé sur une position élevée face au sud, il bénéficie de vues sur la mer et la montagne ainsi que de la lumière du soleil tout au long de la journée.
Au niveau principal, le salon spacieux est séparé en salon et salle à manger. Il ya aussi un plan ouvert, cuisine entièrement équipée élégante, une chambre avec salle de bains et une toilette d’invité. La zone extérieure dispose de la piscine, d’un barbecue et d’une cuisine. La chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Il y a aussi deux chambres partageant une salle de bains, toutes deux ouvertes sur la terrasse.
Le sous-sol héberge un sauna finlandais, une salle de sport, une chambre spacieuse, un magasin, une salle de cinéma, des toilettes invités, une zone TV et un bar conçu individuellement. Les meubles et les tapis sont fournis par de célèbres marques italiennes < < Bonaldo constante > > , < < Ditre parallèlement > > . Les caractéristiques supplémentaires incluent le système d’alarme, chauffage au sol tout au long, climatisation et planchers en bois dans les chambres. En outre, il y a un espace pour garer 3 voitures.

Cette maison de 3 niveaux écologique, bien aménagée et fonctionnelle de 813 m2 a été conçue et construite avec d’excellents matériaux de qualité, des planchers en bois, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer dans toutes les chambres tout en reliant nature et architecture. Le terrain de 1,050 m2 offre l’atmosphère méditerranéenne spéciale qui domine la région de Marbella. Il a également des pins majestueux qui participent activement à la création de cette atmosphère fascinante.

Cette maison de luxe intelligente est à vendre avec éclairage sophistiqué et design au plafond, système de refroidissement au plafond, domotique, alarme, système d’irrigation automatique, BBQ, placards, double vitrage, etc.

La propriété est située à quelques minutes du centre historique de Marbella et glamour Puerto Banús (5 min). Toutes sortes de commodités sont à portée de main: plages et clubs de plage, hôtels de luxe emblématiques, clubs de nuit, terrains de golf, clubs de tennis, restaurants et bars, etc.

Property Details

  • AVH0002
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 813 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 496 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Côté plage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Neuf
  • OutdoorKitchen
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 813 m²
  • Price per m² Built 5.228 €
  • IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Aventus Home. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Aventus Home

Aventus Home Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF AVH0002) provided and maintained by Aventus Home, Oasis Business Center, Ctra. de Cádiz, Km 17629602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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