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Villa moderne en construction dans un emplacement central sur la Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.895.000 €

842 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.048 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Nichée dans un emplacement de choix avec un accès fluide aux commodités modernes et aux équipements luxueux, cette superbe villa contemporaine est un mélange harmonieux d’élégance, de confort et de praticité. Conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, cette villa offre non seulement une maison mais un style de vie, située à quelques minutes des destinations les plus prisées de Marbella, y compris la plage emblématique de Puente Romano, Puerto Banús et le centre-ville animé de Marbella.

La villa bénéficie d’une connectivité inégalée, avec un accès facile à l’autoroute dans les deux directions, simplifiant les déplacements et les explorations. Les familles apprécieront la proximité de la villa avec des écoles internationales prestigieuses, accessibles à pied, garantissant une éducation de premier ordre pour les enfants sans les tracas des longs trajets. Pour ceux qui chérissent la vie côtière, la plage est à seulement cinq minutes en voiture, rendant facile de profiter des rivages ensoleillés de Marbella et des brises méditerranéennes.

En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée sophistiqué qui donne le ton pour le reste de la propriété. Ce niveau comprend un salon spacieux orné d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance accueillante et conviviale, parfaite pour les rassemblements ou les soirées tranquilles. Adjacent au salon se trouve une charmante chambre en suite, idéale pour les invités ou les membres de la famille recherchant l’intimité. Une toilette pour invités est située à proximité. Depuis le salon, des portes coulissantes s’ouvrent sur un porche couvert et une terrasse, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse surplombe une piscine immaculée, vous invitant à vous détendre et à profiter du soleil andalou. Un carport pouvant accueillir deux véhicules assure un stationnement sécurisé et pratique.

En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres magnifiquement conçues. La suite parentale est un sanctuaire privé, avec une salle de bain en suite, offrant un refuge tranquille après une longue journée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien aménagée et sont parfaites pour les membres de la famille ou les visiteurs. Deux porches couverts à ce niveau offrent des espaces extérieurs sereins pour savourer un café le matin ou se détendre avec un livre tout en admirant le paysage environnant.

Le sous-sol est un espace polyvalent et spacieux, conçu avec soin pour répondre à divers besoins. Une grande salle polyvalente peut servir de salle de cinéma, de salle de sport ou d’espace de divertissement, adaptée à votre style de vie. Ce niveau abrite également deux chambres en suite supplémentaires, offrant un hébergement ample pour les invités ou la famille élargie. La praticité rencontre la fonctionnalité avec une buanderie dédiée, une pièce de rangement pour une vie organisée et une salle des machines qui assure le bon fonctionnement de l’infrastructure de la villa.

Chaque détail de cette villa moderne est conçu avec une attention méticuleuse à la fois à l’esthétique et à la fonctionnalité. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que des finitions de haute qualité et des éléments de design contemporain créent une atmosphère sophistiquée mais confortable. Les espaces extérieurs, y compris la zone de la piscine et les terrasses, sont idéaux pour recevoir ou simplement profiter du climat enviable de Marbella.

Cette villa est bien plus qu’une résidence—c’est une déclaration de luxe moderne dans l’un des endroits les plus désirables d’Espagne. Que vous recherchiez une maison familiale, une retraite de vacances ou une propriété d’investissement, cette villa offre la combinaison parfaite de commodité, de style et de confort.

Property Details

  • PANR-14450
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 842 m² Built
  • 1.048 m² Plot
  • 541 m² Interior
  • 301 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Barbecue
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Neuf
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Système d'arrosage automatique
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.895.000 €
  • Built m² 842 m²
  • Price per m² Built 3.438 €
  • IBI 927 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14450) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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