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Découvrez la Villa Fortuna: Vie de luxe à Rocío de Nagüeles

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

813 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Bienvenue à la Villa Fortuna, une villa de luxe nouvellement construite dans le quartier exclusif de Rocío de Nagüeles. Cette magnifique propriété, située sur un terrain de 1 050 m2 entouré de palmiers et de pins, offre une orientation orientée sud qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Conception et architecture de la Villa Fortuna
Avec des lignes pures et des espaces spacieux, la Villa Fortuna se distingue par son intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux naturels et les grandes fenêtres qui brouillent les limites de la nature créent une atmosphère d’harmonie et de sérénité.

Ground Floor
Zone de vie et de repas: Un espace ouvert qui s’étend à une grande terrasse.
Terrasse: Équipé d’un barbecue extérieur, idéal pour manger en plein air.
Cuisine: Élégante et entièrement équipée, à côté de la piscine à débordement.
Chambre de suite: Versatile, parfait comme une étude ou une retraite d’invité.

Premier étage
Chambre de maître: Avec vue sur la mer partielle et une salle de bains confortable.
Deux chambres supplémentaires: Partagez une salle de bains en marbre luxueuse.
Terrasse Accès: Les trois chambres ont accès à la terrasse avec vue sur la mer.

Base
Sauna finlandais
Gym
Cinéma Room
Salle de stockage
Chambre confortable avec toilettes invités

Commodités et lieux
Villa Fortuna dispose de systèmes d’éclairage sophistiqués, de refroidissement, de chauffage et d’automatisation, et est équipé de marques italiennes renommées telles que Bonaldo, Ditre et Talenti. En outre, il a un carport couvert avec trois places de stationnement.

Situé à quelques minutes de la vieille ville de Marbella et de Puerto Banús, cette villa offre la tranquillité et un style de vie incomparable près des plages, des terrains de golf et une large gamme de restaurants.

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Property Details

  • 359-01054P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 813 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 496 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Aérothermie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Dressing
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Previous price 4.750.000 €
  • Price change 5.26% Down
  • Built m² 813 m²
  • Price per m² Built 5.535 €
  • IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01054P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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