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Vivez le rêve de Marbella : villa moderne flambant neuve sur le Golden Mile, à distance de marche de la plage et du centre

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

3.975.000 €

813 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Cette villa neuve située sur le Golden Mile a été méticuleusement conçue pour incarner le summum de la sophistication. Elle se trouve à quelques pas de la plage et à seulement 5 minutes du centre animé de Marbella. Ce chef-d’œuvre architectural comprend 5 chambres et 4 salles de bains, un mélange parfait d’élégance contemporaine et du charme du style de vie méditerranéen.

La propriété, orientée au sud, bénéficie de vues panoramiques sur la mer et de la lumière du soleil tout au long de la journée. Au niveau principal, la spacieuse salle de séjour est séparée en un salon et une salle à manger. Il y a également une cuisine ouverte, entièrement équipée, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour les invités. L’espace extérieur comprend la piscine, un coin barbecue et une cuisine. Le niveau supérieur comprend une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Il y a également deux chambres à coucher partageant une salle de bains, toutes deux ouvertes sur la terrasse.

Le sous-sol abrite un sauna finlandais, une salle de sport, une chambre spacieuse, une réserve, une salle de cinéma, des toilettes pour les invités, une zone de télévision et un bar conçu individuellement. Le mobilier et les tapis proviennent des célèbres marques italiennes “Bonaldo”, “Ditre” et “Talenti”. Le système d’alarme, le chauffage par le sol, la climatisation et les planchers en bois dans les chambres sont autant de caractéristiques supplémentaires. En outre, il y a un espace pour garer 3 voitures. Cette maison écologique, bien planifiée et fonctionnelle de 813 m² sur trois niveaux a été conçue et construite avec des matériaux d’excellente qualité, des planchers en bois, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer dans toutes les pièces tout en reliant la nature et l’architecture.
Le design contemporain des villas, caractérisé par un plan ouvert et des fenêtres allant du sol au plafond, apporte sans effort la flore captivante à l’intérieur et crée une maison où la nature fait naturellement partie de la vie de tous les jours.
Cette maison de luxe intelligente est vendue avec des éclairages et des plafonds sophistiqués, un système de refroidissement par le plafond, une domotique, une alarme, un système d’irrigation automatique, un barbecue, des armoires encastrées, du double vitrage, etc.

Toutes les commodités sont à portée de main : plages et clubs de plage, hôtels de luxe emblématiques, boîtes de nuit, terrains de golf, clubs de tennis, restaurants et bars, etc.

Property Details

  • D3807
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 813 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 690 m² Interior
  • 496 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.975.000 €
  • Previous price 4.500.000 €
  • Price change 11.67% Down
  • Built m² 813 m²
  • Price per m² Built 4.889 €
  • IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3807) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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