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Villa pour rénovation près de Marbella

Rio Real, Marbella, Malaga province

925.000 €

182 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 600 m² plot, garden (oui)

Villa for sale in Rio Real

Une excellente occasion d’acquérir un terrain d’angle de 600m2 avec une villa rustique de 149m2, idéale pour un projet de rénovation. La propriété dispose de hauts plafonds, d’un grand salon-salle à manger, et d’une grande terrasse couverte avec de belles vues sur le jardin, où une piscine peut être ajoutée.

La villa comprend une chambre principale avec une salle de bains attenante, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains commune. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse/séjour fermée et au jardin environnant.

En outre, il y a une chambre indépendante avec salle de bain, parfaite pour les invités ou le personnel, avec accès direct au jardin.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, c’est une opportunité d’investissement convaincante. Vous pouvez soit rénover ou construire une nouvelle villa, les règlements urbains permettent la construction d’un rez-de-chaussée plus un étage supplémentaire, et même un sous-sol est autorisé. Le Plan d’urbanisme général de Marbella de 1986 (PGOU 1986), la superficie minimale requise est de 500m2, avec une capacité de construction de 0,35m/m2 et une occupation maximale de 30 %.

Situé dans la paisible région d’El Real Panorama, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et du parc méditerranéen de 40 000 m2. Marbella se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied le long de la promenade.

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Property Details

  • W-02WUG4
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 182 m² Built
  • 600 m² Plot
  • 149 m² Interior
  • 33 m² Terrace
  • Garden (Oui)
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Nécessite des travaux
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Services de proximité
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 925.000 €
  • Built m² 182 m²
  • Price per m² Built 5.082 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02WUG4) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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