Villa pour rénovation près de Marbella

Une excellente occasion d’acquérir un terrain d’angle de 600m2 avec une villa rustique de 149m2, idéale pour un projet de rénovation. La propriété dispose de hauts plafonds, d’un grand salon-salle à manger, et d’une grande terrasse couverte avec de belles vues sur le jardin, où une piscine peut être ajoutée.

La villa comprend une chambre principale avec une salle de bains attenante, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains commune. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse/séjour fermée et au jardin environnant.

En outre, il y a une chambre indépendante avec salle de bain, parfaite pour les invités ou le personnel, avec accès direct au jardin.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, c’est une opportunité d’investissement convaincante. Vous pouvez soit rénover ou construire une nouvelle villa, les règlements urbains permettent la construction d’un rez-de-chaussée plus un étage supplémentaire, et même un sous-sol est autorisé. Le Plan d’urbanisme général de Marbella de 1986 (PGOU 1986), la superficie minimale requise est de 500m2, avec une capacité de construction de 0,35m/m2 et une occupation maximale de 30 %.

Situé dans la paisible région d’El Real Panorama, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et du parc méditerranéen de 40 000 m2. Marbella se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied le long de la promenade.

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