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Villa for sale in Rio Real, Marbella Est

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

1.795.000 €

420 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 840 m² plot, garden (privé), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Une superbe villa individuelle, bien conçue et présentée à Rio Real, Marbella
La villa est située dans l ‘ urbanisation calme de Lomas del Pozuelo dans le quartier Río Real, à proximité des élégantes ‘clubs de
et l ‘ un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol. Cinq minutes en voiture de la ville ou de la plage et 35
à quelques minutes de l’aéroport.
Situé dans une position élevée par rapport au reste du quartier avec un beau jardin avant ainsi qu’une entrée
pour le parking.
La villa a été construite avec de l’énergie verte en tête et est super efficace grâce à un panneau solaire et l’installation de
batterie de stockage.
L’hébergement est réparti sur trois niveaux, avec le salon, salle à manger et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, le
salon a un mur complet de fenêtres ouvrant sur une grande terrasse avec un coin barbecue, une autre caractéristique
charmant est la cheminée centrale qui donne une lueur ambiante dans le salon et la salle à manger.
Le premier étage propose une suite parentale avec un dressing surdimensionné et une salle de bains privative, la chambre s’ouvre sur une terrasse
où nous pouvons profiter de vues panoramiques sur la mer et La Concha. Il y a deux autres chambres d’hôtes à ce niveau qui partagent une salle de bains familiale.
Les grands carreaux de piscine sont des carreaux spéciaux de la société espagnole (Serena mix), ces carreaux
ils donnent non seulement la piscine mais aussi tout le jardin un look très exclusif, le look que vous attendez d’une villa dans ce
catégorie de prix. La piscine dispose également d’un coin douche.
La cuisine allemande est équipée d’un four Smeg et d’un réfrigérateur/congélateur American Smeg, un lave-vaisselle Siemens qui est
Connectez-vous par une application pour le contrôle.
La cuisine dispose d’un comptoir en granit noir (pierre naturelle) avec espace bar supplémentaire pour 2 chaises hautes. Tout le monde
Les appareils sont noirs et harmonisés avec le comptoir noir et la cuisine blanche.
Bande d’éclairage LED intégrée avec contrôleur de comptoir pour l’éclairage ambiant.
Le sous-sol a un total de 100m2, où une buanderie et la salle technique sont créés, la zone pourrait être transformée en une pièce
salle de jeux ou cinéma ou dans une chambre supplémentaire si nécessaire.
Dans l’ensemble, c’est une villa à prix raisonnable dans un endroit attrayant avec un design traditionnel, très efficace dans
électricité et accès facile aux commodités. Notre opinion personnelle est que c’est une grande villa de valeur, avec une
présentation impressionnante et méticuleuse.

Property Details

  • 371-R4118938
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 420 m² Built
  • 840 m² Plot
  • 120 m² Terrace
  • Garden (Privé)
  • Garage (Oui)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue mer
  • Vue montagne

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 420 m²
  • Price per m² Built 4.274 €
  • Community Fee 27 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Alfa Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Alfa Marbella

Alfa Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 371-R4118938) provided and maintained by Alfa Marbella, Calle Las Gitanillas, 829670 San Pedro de Alcántara - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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