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Penthouse Duplex de Luxe en Première Ligne de Plage à Rio Real, Marbella

Name: Penthouse Duplex de Luxe en Première Ligne de Plage à Rio Real, Marbella
SKU: 607-00786P
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Malaga province

4.995.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex penthouse for sale in Rio Real

Ce penthouse duplex de luxe situé à Marbella Est'>Marbella Est'>Rio Real, Marbella Est, représente l’élégance et le confort ultime. Bénéficiant d’une surface construite de 262 m², dont 206 m² d’intérieur et 56 m² de terrasses, il offre un espace à la fois généreux et bien agencé, idéal pour une vie de prestige. La propriété se trouve en première ligne de plage, offrant un accès direct à la mer et des vues imprenables sur l’océan.

Composée de quatre chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain, cette résidence assure un confort absolu pour ses habitants. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon lumineux doté d’une cheminée et d’un système Dolby Stéréo Surround. Le duplex est équipé de la climatisation et du chauffage par le sol pour un confort optimal en toute saison. Les vastes terrasses privées, dont une avec barbecue, offrent des vues panoramiques sur la mer, parfaites pour des moments de détente et de convivialité.

La propriété comprend également un certain nombre de commodités de luxe, telles qu’un sauna, un espace de rangement et une salle de lavage. Les finitions de haute qualité incluent des volets électriques, des portes vitrées, des armoires encastrées et des sols en grès. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, avec une piscine commune, un jardin paysager et un garage partagé. La sécurité est une priorité avec une entrée sécurisée, des volets de sécurité, un service de surveillance 24h/24 et des caméras de surveillance.

Le penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles, des aires de jeux pour enfants et des restaurants. Le complexe est doté d’une communauté fermée, avec ascenseur et accès direct à la plage. En excellent état, récemment rénové et meublé, ce penthouse est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie luxueuse et sereine dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.

607-00786P
Duplex Penthouse
4 Bedrooms
4 Bathrooms
262 m² Built
206 m² Interior
56 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Animaux acceptés
Ascenseur
Aérothermie
Barbecue
Bord de mer
Buanderie
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Côté plage
DirectSeaAccess
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
GresFloors
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Parc pour enfants proche
Placards
Portes blindées
Portes en verre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue mer
Vue panoramique
Vue sur la piscine

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=vAvJhnx4Q8X

Price, costs & taxes

Asking price 4.995.000 €
Built m² 262 m²
Price per m² Built 19.065 €

IBI 1.188 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Crinoa. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 2
Property type Duplex Penthouse
EPC E

Listing agent

Crinoa Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 607-00786P) provided and maintained by Crinoa, Estepona, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.