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IMPRESSIONNANT PENTHOUSE EN DUPLEX EN FRONT DE MER À VENDRE À RIO REAL, MARBELLA

Name: IMPRESSIONNANT PENTHOUSE EN DUPLEX EN FRONT DE MER À VENDRE À RIO REAL, MARBELLA
SKU: 395-AP3342
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Malaga province

4.995.000 €

206 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Rio Real

Bienvenue dans cet impressionnant duplex penthouse, entièrement rénové, en front de mer.

La propriété est parfaitement située près de l’Hôpital de Marbella et de l’autoroute, offrant un accès rapide à Puerto Banús et à ses luxueuses commodités à seulement 10 minutes en voiture. Rio Real Playa est une charmante communauté fermée de style andalou en front de mer, offrant des commodités telles que la sécurité 24 heures sur 24, un parking souterrain, une unité de stockage, deux piscines (dont une chauffée), un accès direct à la plage et un restaurant en bord de mer.

S’étendant sur deux niveaux, ce penthouse est accessible par son propre ascenseur. Entrez dans l’appartement par une entrée à double hauteur avec un magnifique escalier blanc élégant. Cet espace mène à la généreuse et luxueuse salle de séjour avec un coin salon avec cheminée à gauche, et une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et une salle à manger à droite. Cet espace s’ouvre entièrement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer à quelques mètres, Gibraltar et la côte marocaine. C’est un cadre unique. Le même étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ornée de marbre de qualité. Le niveau supérieur est dédié à l’épatante chambre principale, comprenant un espace nuit, un grand dressing, une salle de bains pour Monsieur et une salle de bains pour Madame avec sauna et baignoire. Une deuxième terrasse complète ce niveau.

Ce magnifique duplex penthouse est le mariage parfait entre modernité et opulence, et l’authenticité des bâtiments alentours,le tout dans une zone très pratique et recherchée.

395-AP3342
Duplex Penthouse
4 Bedrooms
4 Bathrooms
206 m² Built
56 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Bord de mer
Cave à vin
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Côté plage
Entrepôt
Excellent état
Neuf
Placards
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Récemment rénové
Résidence fermée
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique

Asking price 4.995.000 €
Built m² 206 m²
Price per m² Built 24.248 €

IBI 1.188 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 860 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Floors 2
Levels 2
Property type Duplex Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP3342) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.