Villa de luxe avec appartement indépendant à 200 mts de la plage
Near golf, Rincón de la Victoria, Rincon de la Victoria, Malaga province
985.000 €
265 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 512 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Chalet for sale in Rincón de la Victoria
Villa de luxe exceptionnelle avec appartement indépendant situé à 200 mètres de la plage, zone plate, sans pentes. Il a été construit en 2011 avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, soulignant son design architectural et intérieur qui en font une propriété unique dans la région.
Elle est divisée en 2 propriétés indépendantes, la villa principale est construite à 1 niveau sur le trottoir de la rue qui vous donne une plus grande intimité, a une surface de 162 mètres distribuée dans un grand salon, cuisine , buanderie / salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains complètes ( chambre principale avec salle de bains avec douche et baignoire) , une des chambres est actuellement utilisée comme un double dressing facilement enlevant une partie des armoires pour placer un lit.
Sur le côté du jardin nous accédons à travers un escalier vers l’appartement indépendant, sur un étage couvert de jardin selon le code de construction technique, il a une forme de cube et est recouvert de bois Ipé. Il a une surface de 33 mètres distribué à double hauteur ( 4,30 mètres ) salon/salle à manger , salle de bain complète et chambre à étage élevé. Cet appartement a une licence touristique et fournit actuellement un revenu annuel de 25 000 euros. apróx.
Le garage a une surface de 45 mètres, il est situé au niveau de la rue avec un accès direct à l’intérieur du patio d’entrée de la propriété où nous trouvons un escalier (escaliers de chaises apparentes) qui nous conduit à la villa principale.
Le jardin nous offre salle à manger porche, lit balinais à côté de la piscine et gîte de 13 mts avec WC.
Parmi toutes les qualités offertes par cette propriété nous mettons en évidence 8 plaques photovoltaïques installées en 2023, 2 plaques thermiques solaires (pour fournir de l’eau chaude), chauffage au sol, fenêtres oscillantes, décalcificateur d’eau, plancher hydraulique, micro tuiles de ciment, irrigation automatisée, 20 mètres linéaires d’armoires, fibre optique ….
Property Details
- 723-00777P
- Chalet
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 2 Ensuite
- 265 m² Built
- 512 m² Plot
- 232 m² Interior
- 62 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Appartement d'invités
- Appartement séparé
- Buanderie
- Chauffage par le sol (partout)
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Dressing
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Meubles en option
- Panneaux solaires
- Pièce de service
- Placards
- Plancher en bois
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Services de proximité
- Solarium
- Système d'arrosage automatique
- Terrasse couverte
- Transport proche
- Video interphone
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Video
Price, costs & taxes
- Asking price 985.000 €
- Built m² 265 m²
- Price per m² Built 3.717 €
- IBI 950 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Angela Schroeder. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2011
- Floors 2
- Property type Chalet
- EPC In Progress
Listing agent
Angela Schroeder Real Estate agents in Rincon de la Victoria
Location
- Rincón de la Victoria
- Rincon de la Victoria
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 723-00777P) provided and maintained by Angela Schroeder, C/ Marqués de Larios, 4, 1ª Planta29005 MálagaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.