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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Villa de luxe avec vue panoramique sur le golf

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.495.000 €

785 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.469 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa extraordinaire, conçue par AMES Arquitectos, fusionne un style contemporain de pointe avec une position de première ligne inégalée sur le parcours de golf de Las Brisas.

Niché dans un cul-de-sac privé et serein, il offre une rare combinaison d’isolement et d’accessibilité, situé à quelques minutes des restaurants animés, des cafés et des boutiques d’Aloha.

Dès votre entrée, la villa impressionne par son mélange de vie intérieure et extérieure.

Des terrasses expansive invitent à des rassemblements et à des après-midi paresseux, tandis qu’une grande piscine extérieure et un espace de détente encaissé offrent un cadre idéal pour la détente ou l’accueil des clients.
Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour maximiser le plaisir de la vue imprenable sur le terrain de golf, créant un véritable sanctuaire pour se détendre ou divertir.

À l’intérieur, le spacieux salon ouvert dispose d’une cuisine à la fine pointe de la technologie, ce qui le rend idéal pour la vie de famille et de divertissement. Avec une grande lumière naturelle et des finitions raffinées à travers, l’espace respire sophistication et chaleur.

La villa dispose de cinq chambres exquises, dont une luxueuse suite parentale avec accès à une terrasse privée, chacune conçue pour un maximum de confort et d’attrait esthétique.

Property Details

  • JUST-00451P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 785 m² Built
  • 1.469 m² Plot
  • 428 m² Interior
  • 357 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • StoneFloors
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.495.000 €
  • Built m² 785 m²
  • Price per m² Built 8.274 €
  • IBI 2.749 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 91 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00451P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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