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Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

575 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.274 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette superbe villa de 5 chambres est maintenant à vendre dans le quartier exclusif de Golf Valley à Nueva Andalucía. Nichée dans une belle enclave résidentielle surplombant le célèbre parcours de golf de Los Naranjos, cette villa moderne est la quintessence de la vie chic. Offrant 5 grandes chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bain, une salle de sport, une fabuleuse salle de cinéma, un garage avec parking pour 2 voitures et 4 autres places de voiture à l'extérieur, cette villa a vraiment tout pour plaire. Répartis sur trois niveaux, il y a 2 chambres à l'étage, 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de sport, une salle de cinéma et une buanderie en bas. La pièce à vivre principale au rez-de-chaussée est composée d'une belle et grande cuisine moderne ouverte avec coin repas qui se jette dans le salon spacieux, avec ses superbes plafonds à double hauteur, qui à son tour mène directement à la terrasse exposée ouest. et espace piscine. Bien que cette maison soit de style moderne, elle comporte de nombreux détails qui lui confèrent un caractère que l'on ne voit pas souvent dans les villas modernes. De la belle porte d'entrée en bois double taille et de la vitre du sol au plafond du salon, en passant par le lustre en verre italien incroyablement coloré et les lignes nettes et contrastées de la cuisine, cette villa est un savant mélange de styles qui prête une vraie chaleur à cette maison.

Cette maison ferait une fabuleuse maison familiale ou un très gracieux deuxième chez-soi. Pour ceux qui recherchent un achat d'investissement, cette maison offre également un achat très intelligent en raison de son emplacement recherché, de son potentiel locatif élevé et de ses antécédents de location éprouvés.

L'emplacement de cette villa est vraiment fantastique. Elle est entourée de golfs mais toutes les commodités sont à proximité. L'agitation de la célèbre Puerto Banus est à un peu plus de cinq minutes en voiture, tout comme la ville de San Pedro. L'aéroport de Malaga est à 45 minutes. Tout cela à portée de main et pourtant la maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant vue, tranquillité et calme.

Bref, cette villa offre tout pour l'acheteur averti.

Property Details

  • R4301707
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 575 m² Built
  • 1.274 m² Plot
  • 54 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Video interphone
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 575 m²
  • Price per m² Built 6.870 €
  • IBI 3.147 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Property Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2014
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Property Finder Marbella

Property Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4301707) provided and maintained by Property Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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