906 m² construit 6 lits 8 bains
Villa Valora
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
4.595.000 €
475 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)
Villa for sale in Nueva Andalucia
Bienvenue dans cette superbe résidence située au cœur de Nueva Andalucía. Cette luxueuse villa allie architecture provençale classique avec des équipements modernes, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
Niveau d ‘ entrée
Entrez dans la grande entrée double-hauteur, menant à une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger. Ce vaste espace multi-usages est idéal pour des rencontres en famille, ou une soirée tranquille devant la cheminée naturelle à bois. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et un accès direct à la cuisine extérieure et à la piscine. Avec l’espace et les plans pour une deuxième chambre en suite à ce niveau, cette belle demeure assure qu’il ya beaucoup d’espace pour les invités ou la famille.
Premier étage
Le premier étage est dédié à la suite principale, offrant une vue imprenable sur la mer. Lorsqu’une salle de bains privative cesse d’être suffisante, une baignoire extérieure et une douche sur la terrasse privée donnent aux propriétaires des options dans ce qui est une pièce caractéristique pour cette magnifique propriété qui continue d’offrir des surprises. Cette retraite isolée assure la vie privée et le luxe, ce qui en fait un sanctuaire parfait.
Base
Le sous-sol est conçu pour la détente et le divertissement. Il comprend deux autres chambres en suite, à la fois avec la lumière naturelle, et une avec un dressing. Le spa dispose d’un hammam, d’un sauna, d’une piscine et d’une salle de douche, offrant une retraite privée dans votre maison. En plus de fournir un stockage supplémentaire, la salle d’entretien à ce niveau dispose d’un réservoir d’eau séparé qui élimine le risque posé par toute éventuelle sécheresse estivale. Un bar et une salle de cinéma complètent la liste des plaisirs proposés dans cette utopie souterraine.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants, avec des fenêtres glamour et une architecture française ornant les extérieurs de la résidence, accompagnant une piscine privée et des jardins méticuleusement manucurés. Plusieurs terrasses offrent des espaces idéals pour la détente, y compris un coin salon couvert et une terrasse séparée pour le petit déjeuner. La cuisine extérieure est parfaite pour manger en alfresco, créant une expérience de vie intérieure sans couture.
Local Area
Situé dans le prestigieux Nueva Andalucía, l’établissement offre à la fois tranquillité et proximité des commodités vibrantes de Marbella. Profitez de parcours de golf de renommée mondiale, de restaurants raffinés et de boutiques de luxe à quelques minutes en voiture. La région combine le meilleur des deux mondes, offrant une retraite paisible avec un accès facile à l’habituel Puerto Banús.
Property Details
- 145009
- Villa
- 4 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 475 m² Built
- 1.164 m² Plot
- 154 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Abri voiture)
- Bain de vapeur
- Balcon
- Barbecue
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage central
- Chauffage par le sol (partiel)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Dressing
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- GroundFloorPatio
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Portes en verre
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Récemment rénové
- Réservoir d'eau
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la piscine
- Vue urbaine
Price, costs & taxes
- Asking price 4.595.000 €
- Built m² 475 m²
- Price per m² Built 9.674 €
- IBI 1.006 € / year
- Community Fee 44 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
3SA Estate Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 145009) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.