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Spectaculaire villa à Nueva Andalucia située dans la vallée du Golf

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.700.000 €

586 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.115 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa immaculée est située dans la zone très recherchée d’Atalaya de Rio Verde, qui est facilement accessible de toutes les commodités y compris le tennis, les écoles internationales et certains des meilleurs terrains de golf sur la Costa del Sol. Le prestigieux Puerto Banus est à seulement quelques minutes en voiture de la propriété. La villa est située sur un grand terrain au sud privé qui offre un grand jardin avec une piscine, un coin bain de soleil, un barbecue, une douche de piscine et beaucoup d’espace pour les enfants à jouer. Il y a aussi une grande aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures. La villa a été rénovée et a utilisé une combinaison de style moderne et méditerranéen pour créer une belle maison familiale avec beaucoup de lumière naturelle. Au niveau de l’entrée il y a un salon / salle à manger avec accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Il ya une cuisine moderne, entièrement équipée, avec des comptoirs en pierre naturelle et une grande île dans le centre. Il y a également deux chambres d’hôtes avec salle de bains privative et une toilette. L’étage supérieur comprend deux chambres d’hôtes avec salles de bains et terrasses privées. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, dressing et d’une terrasse ouverte avec vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande « salle de bar » avec billard et salle de danse, salle de jeux, salle de télévision et salle de bains. Quelques autres chambres pourraient facilement être créées si nécessaire à cet étage. Le sous-sol bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle. Cette propriété est un excellent choix en tant que résidence familiale ou maison de vacances, mais offre également un excellent potentiel de location. La visualisation est fortement recommandée.

Property Details

  • W-02OK9I
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 586 m² Built
  • 1.115 m² Plot
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Cave à vin
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.700.000 €
  • Built m² 586 m²
  • Price per m² Built 4.608 €
  • IBI 2.490 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC F

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02OK9I) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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