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ENTRÉE EN VIGUEUR DE LA MASTERPIE AVEC LUXURIE NON RIVALE ET DES DESIGN EXCEPTIONNEL

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.495.000 €

428 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.468 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette spectaculaire villa contemporaine redéfinit la vie de luxe dans la zone très convoitée de Nueva Andalucía. Niché dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété d’exception bénéficie d’une position de première ligne inégalée surplombant l’un des plus prestigieux terrains de golf de la région. Son design capture l’essence de la sophistication moderne, intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs pour créer un sanctuaire à la fois accueillant et élégant.

Le design de la villa met l’accent sur la vie en plein air, avec de vastes intérieurs qui coulent sans effort dans les espaces extérieurs. Le cœur de la maison est sa cuisine de pointe, parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine et idéale pour accueillir des rassemblements inoubliables. De grandes portes en verre baignent les espaces de vie en lumière naturelle, offrant un accès direct aux terrasses où une piscine spacieuse, un salon de détente ensanglanté et des jardins magnifiquement aménagés créent un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Chacune des cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, est conçue avec une attention particulière au détail, assurant à la fois confort et style raffiné. Chaque coin de cette maison respire la sophistication, avec des finitions haut de gamme et une palette apaisante qui améliore son atmosphère sereine.

L’orientation sud-ouest de la propriété maximise la lumière du soleil tout au long de la journée, ce qui la rend parfaite pour profiter du climat enviable de Marbella. À tous les niveaux, la villa offre des vues ininterrompues sur le terrain de golf, un rappel constant de son emplacement enviable. Malgré son cadre paisible, la propriété est à quelques minutes de restaurants dynamiques, de cafés charmants et d’équipements essentiels. La marina animée de Puerto Banús et l’emblématique Marbella Golden Mile sont facilement accessibles, offrant un accès à des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et une vie nocturne exclusive.

C’est plus qu’une maison, c’est une déclaration d’élégance contemporaine, offrant un style de vie qui combine intimité, commodité et le meilleur dans le design architectural. Avec un parking privé, des espaces extérieurs joliment aménagés, et un emplacement qui équilibre l’isolement avec la connectivité, cette villa représente une occasion extraordinaire de posséder un morceau de paradis dans l’une des plus prestigieuses enclaves de la Costa del Sol. Chaque détail, de ses terrasses balayantes à ses intérieurs sereins, a été conçu pour élever la vie quotidienne dans une expérience extraordinaire.

Property Details

  • NEWV8265
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 428 m² Built
  • 1.468 m² Plot
  • 357 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • EVChargingStation
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • StoneFloors
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.495.000 €
  • Built m² 428 m²
  • Price per m² Built 15.175 €
  • IBI 2.749 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 91 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV8265) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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