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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Villa Nazari: Une résidence de golf en face de Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.895.000 €

524 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Situé dans la prestigieuse vallée de Golf de Nueva Andalucía, la Villa Nazari se distingue comme une propriété unique offrant luxe, intimité et accès direct à l’un des terrains de golf les plus célèbres de Los Naranjos. Située dans une communauté exclusive fermée, cette superbe villa combine le meilleur du charme andalou avec une sophistication moderne. Avec des finitions haut de gamme, une technologie de pointe et un design qui embrasse la beauté de son environnement naturel, il offre une évasion sereine pour ceux qui recherchent à la fois l’élégance et le confort.

Villa Nazari capture un équilibre parfait entre charme rustique et style contemporain. Le design de la maison priorise la grandeur et la lumière naturelle, avec des plafonds voûtés et élevés ornés de poutres apparentes et de ciment blanc poli. Les portes en verre et les fenêtres de la villa créent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant une vue ininterrompue sur les jardins luxuriants, le terrain de golf et les montagnes environnantes. Le résultat est une atmosphère lumineuse et aérée qui se sent ouverte et accueillante tout en maintenant une ambiance chaleureuse et intime.

À l’arrivée, la porte d’entrée en verre de la villa offre une vue impressionnante à travers la maison, encadrement du parcours de golf pittoresque et des paysages de montagne au-delà. À droite, une toilette d’hôtes élégante dispose de grandes fenêtres et d’ameublements artistiques, donnant le ton pour l’esthétique intérieure raffinée de la villa. De l’entrée, vous entrez dans le cœur de la maison: un vaste salon ouvert qui mélange sans effort le luxe et le confort.

L’espace de vie vaste dispose de plafonds de soude et d’un plan de sol réfléchi qui encourage à la fois détente et interaction sociale. Au centre est une cheminée flottante qui réchauffe la chambre et ajoute un bord moderne au design rustique. Cet espace ouvert comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine intégrée avec un bar élégant, parfait pour des conversations animées et des invités divertissants.

L’une des caractéristiques de cet espace est comment elle s’étend parfaitement à l’extérieur. Les portes coulissantes de plancher à plafond disparaissent dans les murs, créant une connexion fluide entre l’intérieur et la grande terrasse. À l’extérieur, un coin salon ombragé vous invite à prendre des vues à couper le souffle à tout moment de la journée, tandis que la superbe piscine à débordement, avec ses marches en pierre et son design débordant, se trouve au bord de la propriété, offrant une vue directement sur le terrain de golf.

Villa Nazari propose cinq chambres spacieuses, chacune conçues avec intimité et luxe en tête. La suite principale est une retraite tranquille, avec des fenêtres de plancher à plafond qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. La salle de bains privative est une combinaison artistique de verre, de matériaux naturels et d’équipements modernes, y compris une grande baignoire, une douche vitrée et des lavabos doubles. La chambre principale dispose également d’une armoire de marche, qui est enfermée en verre pour maintenir l’atmosphère ouverte et lumineuse. Pour les familles, une vue cachée avec des portes en rotin offre un charmant mini-house pour les enfants, ajoutant une touche ludique à l’espace.

De l’autre côté de la maison, deux chambres supplémentaires en suite ouvertes à un deuxième salon qui est parfait pour pulvériser. Cet espace reflète l’intégration transparente de la maison avec l’extérieur, avec de grandes portes coulissantes qui s’ouvrent directement au jardin.

Les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour un maximum de plaisir, offrant une variété d’espaces pour le chant, la restauration et la détente. A côté de la piscine, un pont en bois mène à une terrasse qui dispose de larges marches rembourrées qui doublent comme des chaises, créant un endroit idéal pour se détendre au soleil. Un pergola élégant abrite une cuisine extérieure et un barbecue, avec une grande table à manger pour accueillir des repas en plein air avec la famille et les amis. A proximité, un jacuzzi offre le cadre parfait pour se détendre sous les étoiles.

Le niveau inférieur de la villa est dédié à la fois à la pratique et au divertissement. Il comprend une spacieuse buanderie, une chambre d’hôtes avec son propre dressing et salle de bains privative, et une salle de cinéma magnifiquement conçue, parfaite pour les soirées de cinéma en famille. La villa est équipée des derniers systèmes d’automatisation à domicile, de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et de systèmes aérothermiques pour assurer un mode de vie durable et respectueux de l’environnement.

En outre, la propriété dispose d’une borne de recharge préinstallée pour véhicules électriques, d’irrigation automatique pour les jardins, et d’un système de sécurité 24 heures, assurant la tranquillité d’esprit pour ses résidents.

Villa Nazari est une propriété remarquable qui offre le meilleur des deux mondes – le charme andalou intemporel associé à la technologie de pointe et au design moderne. Avec son emplacement idyllique sur la ligne de front du golf de Los Naranjos, cette villa est plus qu’une maison; c’est un style de vie qui incarne le luxe, l’intimité et une connexion profonde aux environnements naturels magnifiques de Nueva Andalucía.

Property Details

  • TR-2558
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 524 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 365 m² Interior
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.895.000 €
  • Built m² 524 m²
  • Price per m² Built 13.158 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2558) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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