Villa exquise de 3 chambres avec emplacement privilégié, piscine privée et fort potentiel locatif à Nueva Andalucia

Name: Villa exquise de 3 chambres avec emplacement privilégié, piscine privée et fort potentiel locatif à Nueva Andalucia
SKU: D4066
Price: 1625000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.625.000 €

252 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 554 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cette villa moderne, située au cœur de Nueva Andalucia, offre un style de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité de terrains de golf renommés, d’une variété de restaurants, de zones commerçantes et bien plus encore. Avec un design contemporain élégant, cette propriété offre confort et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.

L’agencement de la villa a été conçu de manière à favoriser à la fois la fonctionnalité et la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains, un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger et un salon combinés qui mènent de façon transparente à la terrasse. L’espace extérieur est parfait pour recevoir, avec un jardin privé doté d’une piscine, d’une cuisine extérieure et d’une pergola pour profiter de l’ombre.

Le premier étage accueille la spacieuse chambre principale avec sa salle de bains attenante et une grande terrasse privée, offrant une retraite sereine.

Parmi les autres caractéristiques, il est prévu de construire un ou deux abris pour voitures afin de disposer d’un parking privé, le permis de construire étant en cours d’obtention. Il est également possible d’ajouter une quatrième chambre au rez-de-chaussée moyennant quelques modifications.

Cette villa est une fantastique opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement privilégié près de la plage, de Puerto Banus et de San Pedro.

D4066
Villa
3 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Ensuite
252 m² Built
554 m² Plot
53 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)

Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Parc pour enfants proche
Placards
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de séjour
Salle à manger
Services de proximité
TV par satellite
Terrasse privée
Transport proche
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 1.625.000 €
Previous price 1.795.000 €
Price change 9.47% Down
Built m² 252 m²
Price per m² Built 6.448 €

IBI 1.011 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 16 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1986
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4066) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.