455 m² construit 7 lits 6 bains
Villa de plain-pied avec 5 chambres face au parcours de golf d'Aloha
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
4.950.000 €
351 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.158 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa for sale in Nueva Andalucia
La villa est située en position surélevée au-dessus du célèbre parcours de golf 18 trous d’Aloha, offrant des vues imprenables sur les greens, la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Elle se trouve à quelques minutes d’autres parcours de golf prestigieux comme Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta, ainsi que de restaurants, cafés, installations sportives, cliniques de santé haut de gamme, écoles internationales et boutiques spécialisées. Le centre commercial Centro Plaza, situé juste au nord de Puerto Banus, offre de nombreuses options de shopping et est très animé le week-end grâce à son marché de rue en plein air.
La villa présente un design contemporain avec une touche andalouse, sur un terrain de 1158 m² avec 351 m² de surface habitable et 135 m² de terrasses et porches, le tout sur un seul étage. Le salon ouvert, équipé d’une télévision intelligente Samsung 65” et d’une cheminée à éthanol, offre des vues sur le jardin et la montagne de La Concha à travers des fenêtres du sol au plafond, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine moderne comprend des appareils Gaggenau, un bar pour le petit-déjeuner et une cave à vin intégrée Gaggenau de pleine hauteur. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale et une suite séparée pour les invités ou le personnel. La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec des équipements en porcelaine Villeroy & Boch. Trois autres chambres bien aménagées se trouvent au rez-de-chaussée, chacune avec une salle de bains attenante et une décoration neutre, créant un refuge de type spa. La terrasse sur le toit dispose d’un généreux espace barbecue avec des installations de cuisson, de préparation des aliments et de stockage. Un coin salon et salle à manger couvert offre de l’ombre pendant les journées d’été, et le jacuzzi est parfait pour des soirées de détente.
La villa comprend un chauffage par le sol à base d’eau dans toute la maison, une climatisation avec des commandes individuelles pour chaque pièce, une buanderie, des systèmes de sécurité de pointe, une domotique et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique supérieure. Dans le jardin récemment rénové, il y a une piscine chauffée et une terrasse pour les repas en plein air. Le nouvel espace Chill Out est encadré par des plantes andalouses, des oliviers et des palmiers.
Property Details
- DMCO3790-10
- Villa
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 5 Ensuite
- 351 m² Built
- 1.158 m² Plot
- 135 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Alarme
- Barbecue
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Excellent état
- Golf à proximité
- Jacuzzi
- Placards
- Première ligne de golf
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Récemment rénové
- Salle à manger séparée
- Services de proximité
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
Price, costs & taxes
- Asking price 4.950.000 €
- Built m² 351 m²
- Price per m² Built 14.103 €
- IBI 2.016 € / year
- Community Fee 185 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Levels 1
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
DM Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO3790-10) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.