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Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
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Luxueuse Maison de ville à Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.395.000 €

301 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, pool (privé), garden (communautaire), garage (communautaire)

Maison de ville for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cette maison de ville exquise, située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucia, Marbella, offre une opportunité inégalée pour la vie de luxe. Comme l’une des propriétés les plus importantes de l’Urbanisation exclusive Los Sultans, cette résidence est une rare trouvaille, avec seulement 12 maisons de ville dans la communauté et jamais avant disponible à la vente. Niché dans une communauté sécurisée et fermée, la propriété dispose d’un emplacement triple-A avec accès immédiat au nouveau paseo menant directement à Puerto Banus. Il est idéalement situé à côté du rond-point de panneau de Marbella et de la célèbre urbanisation La Mastranza.

La maison de ville dispose d’un généreux 301m2, avec 201m2 d’espace intérieur et d’une terrasse de 100m2, offrant une ample salle de détente et de divertissement. Il dispose de quatre chambres spacieuses, dont une salle de bains luxueuse, deux salles de bains supplémentaires et un wc invité. L’intérieur est élégamment aménagé avec des planchers de marbre, des armoires et des stores électriques, assurant style et confort. La cuisine entièrement équipée et les espaces de vie climatisés sont complétés par une salle de cinéma et une salle de jeux, offrant un mélange parfait de loisirs et de fonctionnalité.

Vivre en plein air est tout aussi impressionnant, avec une piscine privée et un espace barbecue sur la terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur la montagne La Concha. Le jardin communal et le garage renforcent encore l’attrait de la propriété, tandis que le solarium et la terrasse sur le toit offrent des espaces supplémentaires pour se détendre et se détendre dans le climat méditerranéen. La maison de ville est entièrement meublée et en excellent état. Il a été récemment rénové et rénové aux normes les plus élevées.

Stratégiquement situé, la propriété est à distance de marche de Centro Plaza et Puerto Banus et est proche des tonalités, une variété de am comprenant des options de restauration haut de gamme, des magasins, des écoles et des terrains de golf. La proximité de la mer, de la plage et des liaisons de transport, ainsi que la ville et le port dynamiques, font de cette maison de ville une résidence luxueuse et un investissement sonore avec un excellent potentiel de retour. C’est une occasion unique de posséder une pièce d’immobilier de premier plan dans l’une des zones les plus recherchées de Marbella.

Property Details

  • 855-00003P
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 301 m² Built
  • 201 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • CityViews
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Solarium
  • TV par satellite
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 301 m²
  • Price per m² Built 4.635 €
  • IBI 964 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 453 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 5
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 855-00003P) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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