Gated community Accessible properties

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Marbella Duplex Penthouse avec Panoramique Vue sur la mer

Name: Marbella Duplex Penthouse avec Panoramique Vue sur la mer
SKU: SPCRM2110
Price: 2890000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.890.000 €

247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privé), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Une urbanisation bien sécurisée avec piscines chauffées, gymnase, saunas, sécurité 24/7 et services de conciergerie en douceur. Tous ensemble Neuf résidences Lions a 53 appartements uniques et seulement neuf d’entre eux sont duplex Penthouses.

Ce Penthouse Duplex unique bénéficie d’une excellente intimité. Une des chambres est face à la montagne de la Concha et vers le lac Turtle. Les fenêtres principales sont orientées vers le sud avec une vue panoramique sur la mer. Ce duplex Penthouse dispose de trois chambres spacieuses et toutes ont une salle de bains et beaucoup de rangement. La chambre Master est au dernier étage avec un magnifique solarium et un jacuzzi Drop.

L’appartement dispose d’une disposition unique et d’une qualité de finition exceptionnelle, y compris les appareils Gaggenau et les salles de bains de Villeroy & Boch. Les terrasses partiellement couvertes sont conçues pour tirer le meilleur parti des 300 dits du soleil, tandis que les fenêtres au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Située juste au-dessus de Puerto Banús et donnant sur trois superbes terrains de golf, cette maison bénéficie d’un emplacement superbe. De nombreux restaurants, bars et cafés bordent le Port, offrant une sélection de cuisine internationale de haute qualité. El Lago de las Tortugas à côté de ce bâtiment offrant un cadre paisible pour un pique-nique et les belles plages de sable de Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture.

Le Clubhouse communal avec ses deux piscines chauffées, spa avec deux saunas et salle de fitness est au centre de l’urbanisation et une troisième piscine généreuse se trouve dans l’ouest, niché parmi les jardins verts et frais.

Accès sans couture : passer par l’entrée fermée dans la communauté et directement dans le parking. De là, vous prenez l’ascenseur directement à votre appartement. Profitez d’un étage privé avec un accès à l’ascenseur sécurisé et restreint pour une intimité ultime.

Package Meubles seulement 90 000 €. (Prix de détail de ce package Meubles et Jacuzzi Drop X est 145 000 €)

Intérieur 247,05 m2, Terrasses 115,05 m2, terrasse supérieure 13,50 m2, garage pour 3 voitures 83 m2, débarras 10,59 m2.

SPCRM2110
Duplex Penthouse
Accessible properties
3 Bedrooms
4 Bathrooms
247 m² Built
247 m² Interior
128 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Animaux acceptés
Ascenseur
Bain de vapeur
Balcon
Buanderie
Cave
Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (partout)
Climatisation
Climatisation individuelle
Double vitrage
Entrepôt
Entrée sécurizé
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Meubles en option
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Portes blindées
Portes en verre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Sols en céramique
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
TV par satellite
Tapis mur à mur
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Volets de sécurité
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
Vue sur le lac
Vue urbaine
À proximité des commerces

Asking price 2.890.000 €
Built m² 247 m²
Price per m² Built 11.700 €

IBI 2.518 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 1.196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2021
Floors 3
Levels 3
Property type Duplex Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

Strand Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2110) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.