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Villa à Nueva Andalucía - Exquise villa de golf de première ligne avec vue sur mer et montagne

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.950.000 €

351 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.158 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Chalet for sale in Nueva Andalucia

Situé dans le quartier prestigieux d’Aloha, Nueva Andalucía, cette villa de golf de première ligne allie luxe à vivre avec une vue imprenable et des commodités modernes.

Lieu:
Idéalement situé à Aloha, Nueva Andalucía, la villa offre une vue imprenable et un accès facile aux attractions locales dynamiques. Niché sur la première ligne du parcours de golf, il est parfait pour les amateurs de golf. La région est connue pour son style de vie haut de gamme, offrant des restaurants raffinés, des écoles réputées et des lieux de loisirs. Près des centres commerciaux comme Centro Plaza et El Corte Inglés, des restaurants tels que Mosh Fun Kitchen et Magna Cafe, des écoles internationales comme Aloha College et Swans International School, et des parcours de golf d’élite comme Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, Aloha offre une expérience de vie luxueuse et pratique.

Répartition :
La villa dispose d’espaces ouverts et d’intérieurs modernes. Le hall d’entrée mène à un salon spacieux avec accès à de vastes terrasses. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure et se connecte parfaitement à la salle à manger. L’étage principal abrite un salon orienté est, cheminée éthanol et accès à la terrasse avec un espace barbecue et jacuzzi.
A l’étage, la chambre de maître luxueuse offre des vues spectaculaires et un solarium privé. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, des espaces de garage et un grand rangement. La suite d’invité ou de personnel séparée fournit plus de confidentialité et de commodité.

Matériaux :
Fabriqué avec des matériaux de haute qualité, la villa dispose de la climatisation, du chauffage au sol, d’une cheminée à éthanol, d’appareils Gaggenau, d’un bar à petit déjeuner, d’un refroidisseur à vin, de baies vitrées, d’équipements de porcelaine Villeroy & Bosch et de panneaux solaires. D’autres commodités comprennent une piscine privée chauffée, des jardins privés et un système domotique avancé. Les caractéristiques de sécurité telles qu’une alarme, un interphone vidéo, une entrée de sécurité et un système CCTV assurent la tranquillité d’esprit.

Notre avis:
Cette villa de golf haut de gamme de luxe à Aloha, Nueva Andalucía offre une vie sans pareil avec des commodités et une vue imprenable. Idéal pour la vie familiale, divertissante et comme investissement solide pour le revenu locatif. Une propriété incontournable avec l’option pour des finitions personnalisées et des conseils supplémentaires.

Property Details

  • ARV1539-5
  • Chalet
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 351 m² Built
  • 1.158 m² Plot
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • OutdoorKitchen
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 351 m²
  • Price per m² Built 14.103 €
  • IBI 2.016 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1539-5) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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