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Luxueux appartement 2 chambres à coucher à quelques pas de Puerto Banús: Élégance moderne & Smart Living

Name: Luxueux appartement 2 chambres à coucher à quelques pas de Puerto Banús: Élégance moderne & Smart Living
SKU: 360-01620P
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

749.000 €

108 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Cet appartement exquis dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía à Marbella offre une occasion rare pour un style de vie luxueux et confortable. Avec un design moderne et fonctionnel, la propriété a été entièrement rénovée aux normes les plus élevées, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Sa proximité de Puerto Banús, Marbella Arena, un centre commercial, casino, des services essentiels, des liaisons de transport, des terrains de golf, des écoles, une variété de restaurants, et les meilleures plages de Marbella, le rend idéal pour la vie quotidienne et les vacances.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont l’une est en suite, ainsi que d’une toilette invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon, créant un espace accueillant et pratique. Des détails réfléchis comme une cheminée, une isolation thermique et acoustique, et un système de domotique – y compris la commande électronique de porte, l’éclairage, la climatisation (aérothermie), le chauffage au sol, les stores électriques, la détection de fumée et les détecteurs de mouvement – renforcent le confort et la commodité moderne. Entièrement meublé, la propriété est prête pour une occupation immédiate.

Les résidents bénéficient d’un accès aux équipements communs, y compris une piscine, un jardin, un parking dans le garage commun et une salle de stockage. Une terrasse privée et un balcon offrent des espaces extra ensoleillés pour se détendre et prendre dans le climat méditerranéen. Récemment rénové et en excellent état, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

360-01620P
Appartement
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
108 m² Built
83 m² Interior
25 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Animaux acceptés
Ascenseur
Balcon
Chauffage par le sol (salles de bain)
Climatisation
Climatisation individuelle
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Double vitrage
ElectricRadiators
Entièrement meublé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Placards
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Résidence fermée
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Volets électriques
Vue sur la rue
Vue urbaine
À proximité des commerces

Asking price 749.000 €
Built m² 108 m²
Price per m² Built 6.935 €

IBI 712 € / year
Garbage 182 € / year
Community Fee 120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1984
Floors 1
Levels 1
Property type Appartement
EPC C

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01620P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.