Appartement luxueux avec des caractéristiques de vie intelligente

Découvrez un appartement de haute technologie magnifiquement conçu dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, Marbella. Cette propriété allie esthétique sophistiquée avec une technologie de pointe et des matériaux haut de gamme, offrant un confort et une élégance inégalés dans chaque coin.

En entrant dans une salle spacieuse, vous trouverez une zone éclairée avec un éclairage de secours au-dessus de la porte et des feux détecteurs de mouvement pour un éclairage sans soudure. Des panneaux de bois personnalisés dissimulent des commandes essentielles comme le panneau domotique, l’alarme, le système audio Sonos et le routeur Internet. À l’extrémité du hall, un écran central DOMOTICA offre un contrôle complet sur toutes les fonctions de l’appartement.

La cuisine séparée est un mélange de style et de fonctionnalité, meublée avec des matériaux de marque Logos et dotée d’un espace petit déjeuner chic et intégré caché dans le bois. Les appareils Miele haut de gamme, y compris une plaque de cuisson en céramique, sont complétés par des robinets Gessi et des voyants LED sous les armoires, créant un environnement de cuisine bien éclairé et moderne.

Le salon lumineux et ouvert s’étend sur une terrasse avec vue panoramique, avec un éclairage ambiant et un système d’irrigation automatisé pour les planteurs. Élégant bois de chêne relie le salon avec l’entrée et la cuisine, créant un espace harmonieux qui invite à la détente. La chambre comprend une cheminée au bioéthanol avec une TV LG intégrée et un mobilier italien par Natuzzi. En entrant, les stores et l’éclairage s’ajustent automatiquement, ajoutant à l’atmosphère accueillante. Les options d’éclairage de l’appartement, y compris les LED RGB, peuvent toutes être personnalisées via le système DOMOTICA.

La chambre principale, une luxueuse retraite en suite, comprend un dressing et une salle de bains privative avec une porte coulissante. Les lumières à détecteur éclairent l’espace à l’entrée, tandis qu’un écran domotique assure le contrôle de la climatisation, de l’éclairage, du chauffage au sol et du rail de serviette chauffé. La deuxième chambre, située près de l’entrée, comprend une armoire intégrée et un espace d’étude, avec un éclairage de rayonnage activé par capteur et un écran domotique pour un contrôle facile de la climatisation, des stores et des lumières. Les deux chambres comprennent les téléviseurs LG et l’éclairage encastré monté sur piste, réglable le long des rails de plafond noir pour une ambiance personnalisée.

Les salles de bains continuent le haut niveau d’élégance et de fonctionnalité. La salle de bains privative dispose d’un éclairage LED indirect, d’un miroir anti-brouillard et de finitions premium comme le marbre et les robinets Ritmonio. Un sèche-serviettes électrique, un chauffage par le sol et une toilette catalane avec un bouton-poussoir TECE complètent l’installation sophistiquée. La deuxième salle de bains, située dans le couloir, sert à la fois la deuxième chambre et le salon. Il comprend le chauffage au sol, les robinets de plafond de Ritmonio et un lavabo en marbre noir massif, le tout rehaussé par un éclairage LED et des projecteurs bien placés.

L’appartement est équipé d’un système de climatisation aérothermique et d’une Airzone indépendante pour le contrôle chaud/froid spécifique à la pièce, géré depuis chaque chambre ou l’écran principal DOMOTICA. Le système d’eau chaude communautaire garantit une disponibilité illimitée en eau chaude, assurant le confort en tout temps.

Un système domotique Zennio gère l’éclairage, la climatisation, le chauffage par le sol, les stores et la détection de fumée, avec des paramètres sur mesure comme le retour à la maison, le cinéma, ou le relax. Des fonctionnalités modernes comme l’entrée sans clé, un signal Wi-Fi fort et un système sonos compatible avec les smartphones créent une expérience de vie vraiment connectée.

Construit avec une isolation thermique double brique, l’appartement offre un excellent contrôle de la température et du son. Les fenêtres en aluminium avec la technologie de rupture thermique et le verre feuilleté Guardian Sun double couche améliorent encore l’isolation thermique et acoustique, rendant cet appartement économe en énergie et tranquille.

Cet appartement luxueux et technologiquement avancé à Nueva Andalucía est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, privé et confortable dans un emplacement privilégié de Marbella.