130 m² construit 2 lits 2 bains
Charming Ground Floor Apartment in Nueva Andalucia
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
375.000 €
75 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (oui)
Appartement rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia
Niché dans le coeur vibrant de Nueva Andalucia, Marbella, cet appartement au rez-de-chaussée exquis offre un mélange incomparable de confort et de style de vie méditerranéen. Situé dans l’immensité Urbanisation Aloha Royal, cette propriété est un véritable joyau, avec une orientation sud-ouest/est qui capture à la fois la mer et la montagne. Doté d’une superficie construite de 105 mètres carrés et d’une terrasse de 20 mètres carrés supplémentaires, cet appartement est conçu pour offrir une expérience de vie sereine et luxueuse.
L’appartement dispose de deux chambres de taille généreuse, chacune soigneusement conçues pour optimiser le confort et le style. Les deux chambres sont complétées par deux salles de bains entièrement équipées, assurant la commodité et la confidentialité pour les résidents. La propriété est en bon état et est entièrement meublée, avec une cuisine entièrement équipée qui répond à tous les besoins culinaires. La climatisation est installée tout au long, offrant un environnement de vie confortable toute l’année.
Les résidents de cet appartement bénéficieront d’un accès à une gamme d’équipements communautaires, dont deux piscines vierges et un jardin magnifiquement entretenu. La propriété comprend également un garage sécurisé, ajoutant une couche supplémentaire de commodité et de sécurité. Pour ceux qui aiment vivre en plein air, la terrasse privée offre un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue imprenable.
Stratégiquement situé à proximité des terrains de golf et des écoles, cet appartement est idéal pour les familles ou comme une opportunité d’investissement lucratif. Les faibles frais communautaires de seulement 100 € par mois renforcent son charme. Avec le potentiel de convertir la disposition existante de deux chambres en une configuration de trois chambres, cette propriété offre une flexibilité adaptée à différents besoins. Découvrez le meilleur de Marbella vivant avec cette offre exceptionnelle à Nueva Andalucia.
Property Details
- R4776964
- Appartement rez de chaussée
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 75 m² Built
- 20 m² Terrace
- Pool (Communautaire)
- Garden (Communautaire)
- Garage (Oui)
- Bon état
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Entièrement meublé
- Golf à proximité
- Placards
- Proche des écoles
- TV par satellite
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la rue
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
Price, costs & taxes
- Asking price 375.000 €
- Built m² 75 m²
- Price per m² Built 5.000 €
- IBI 880 € / year
- Garbage 35 € / year
- Community Fee 100 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2001
- Floors 1
- Property type Appartement rez de chaussée
- EPC In Progress
Listing agent
Avida Estate Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF R4776964) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.