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Villa de luxe au design exclusif à vendre à Nagüeles, Marbella Golden Mile.

Nagüeles, Marbella, Malaga province

5.950.000 €

491 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.139 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nagüeles

Définie par ses vues imprenables sur la Méditerranée, ses intérieurs spacieux et son orientation sud enviable, cette somptueuse villa de cinq chambres allie parfaitement sophistication et confort. Officiellement située à Nagüeles, mais stratégiquement positionnée sur les hauteurs menant à Sierra Blanca, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des écoles, des restaurants renommés et de la plage. Grâce à sa position surélevée, Gibraltar est visible depuis les fenêtres, tandis que son orientation garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Conçue aussi bien pour des réceptions grandioses que pour une intimité absolue, la villa vous accueille avec une imposante porte d’entrée qui mène à un vaste hall, le cœur de la maison. Sur la droite, des toilettes élégantes pour les invités ; droit devant, un vaste salon centré autour d’une cheminée à éthanol contemporaine. L’espace de vie raffiné s’ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme Gaggenau. De grandes baies vitrées du sol au plafond encadrent cet espace sophistiqué et s’ouvrent sur une généreuse terrasse avec cuisine extérieure, barbecue et espace lounge. De là, quelques marches mènent à une somptueuse piscine, entourée d’un solarium baigné de soleil et d’un jardin paysager où prospèrent avocats, citronniers et manguiers, toujours avec la mer en toile de fond. Une buanderie discrètement placée ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Sur la gauche du hall d’entrée, un couloir lumineux mène à trois chambres paisibles, dont une suite avec une salle de bain luxueuse comprenant une douche à l’italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Chaque pièce offre des vues apaisantes sur la piscine et la mer scintillante. En montant par l’escalier ou l’ascenseur, on accède à l’étage supérieur entièrement dédié à la suite parentale. Ce sanctuaire privé dispose de deux salles de bain indépendantes reliées par un spectaculaire dressing vitré, tandis que la chambre et son espace salon offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une terrasse privée avec des garde-corps en verre vient parfaire cet espace d’exception.

Sous la piscine, un appartement indépendant comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine, idéal pour le personnel ou les invités. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage couvert pour une voiture, avec un espace supplémentaire pouvant accueillir trois autres véhicules au sein du périmètre sécurisé. Un accès indépendant mène à un espace privatif comprenant une cave à vin, une salle de sport et une salle de bain supplémentaire, ajoutant encore à l’exceptionnel confort de la villa.

Property Details

  • PLP05226
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 491 m² Built
  • 1.139 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bon état
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Panneaux solaires
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.950.000 €
  • Built m² 491 m²
  • Price per m² Built 12.118 €
  • IBI 2.040 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1975
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05226) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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