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Duplex penthouse for sale in Marina de Puente Romano
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Penthouse de luxe en duplex en bord de plage à Marina Puente Romano

Marina de Puente Romano, Marbella, Malaga province

7.200.000 €

249 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex penthouse for sale in Marina de Puente Romano

Situé au cœur du complexe exclusif de Marina Puente Romano, ce penthouse en duplex rénové avec goût, orienté à l’ouest, offre le summum du luxe. Nichée au sein des jardins andalous, cette superbe propriété se trouve à quelques pas des plages immaculées de la Méditerranée. Profitez du meilleur des deux mondes avec l’ambiance sereine des jardins luxuriants et le style de vie animé de la station Puente Romano, réputée pour ses restaurants de classe mondiale, ses boutiques haut de gamme et une multitude d’activités de loisirs.

Ce penthouse en duplex lumineux et spacieux s’étend sur deux niveaux, offrant un design intelligent qui maximise le confort et la fonctionnalité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux qui donne le ton pour le reste de la maison. Le niveau d’entrée comprend des toilettes invités pratiques, une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme et un espace buanderie dédié. La cuisine allie style et praticité, ce qui en fait un plaisir tant pour la cuisine occasionnelle que pour la préparation de repas gastronomiques.

La vaste salle de séjour et salle à manger est le cœur de la maison, conçue pour la détente et les réceptions. Cet espace ouvert est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour profiter de la vue. Surplombant les courts de tennis et offrant une vue partielle sur la mer, cette terrasse est un oasis privé où vous pourrez vous détendre et profiter de l’environnement tranquille.

Montez à l’étage supérieur où vous trouverez la chambre principale, un véritable sanctuaire avec salle de bains attenante et accès à une terrasse orientée à l’ouest. Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer et profitez de la paix et de l’intimité que cet espace luxueux offre. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains attenante, complètent l’étage supérieur. L’une de ces chambres s’ouvre également sur la terrasse orientée à l’ouest, permettant aux invités de profiter de la même vue à couper le souffle.

Ce penthouse en duplex est bien plus qu’une belle maison ; il offre un style de vie pratique et luxueux. La propriété comprend une place de parking dédiée et une salle de stockage, offrant ainsi amplement d’espace pour tous vos besoins. La communauté elle-même offre une sécurité 24 heures sur 24, vous offrant la tranquillité d’esprit et vous permettant de vous détendre pleinement et de profiter de votre environnement. Les jardins communaux magnifiquement entretenus et la piscine offrent un havre de paix serein, idéal pour des promenades paisibles ou des baignades rafraîchissantes.

Vivre à Marina Puente Romano signifie que vous êtes au centre d’un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. Les nombreuses commodités de la station sont à votre porte, des restaurants haut de gamme et des boutiques au bien-être et aux installations sportives. Que vous préfériez une journée à la plage, une partie de tennis ou une soirée dans l’un des restaurants exclusifs de la station, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Ce penthouse de luxe à Marina Puente Romano est bien plus qu’une simple maison ; c’est un style de vie. Avec son design élégant, ses équipements de premier ordre et son emplacement privilégié, il offre une opportunité unique de vivre au mieux de la Méditerranée. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété exquise la vôtre et de profiter de la beauté et du luxe inégalés de Puente Romano.

Property Details

  • PANR-14907
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 249 m² Built
  • 190 m² Interior
  • 59 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 7.200.000 €
  • Built m² 249 m²
  • Price per m² Built 28.916 €
  • IBI 2.644 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 693 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina de Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14907) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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