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VILLA UNIQUE EN SON GENRE À VENDRE AU CŒUR DE MARBELLA

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

606 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.002 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Bienvenue dans une villa impressionnante, parfaitement située au cœur de Marbella, qui n’est pas prête à vous décevoir. Cette propriété bénéficie d’un emplacement rare avec un accès aux restaurants dans la rue parallèle et à proximité de Puerto Banús, de ses boutiques et de la plage, le tout à 5 minutes en voiture ou même à pied. Son emplacement convoité garantit la commodité à chaque tournant.

La villa a été construite en 2020 et a été rénovée pour renforcer davantage son opulence sur les trois étages. Entrez dans cette maison par une porte impressionnante et découvrez le salon ouvert, décoré avec goût, s’ouvrant complètement sur la terrasse couverte. Le vaste jardin, avec sa piscine privée chauffée, est un havre de sérénité, bordé de haies luxuriantes et de palmiers. La résidence comprend cinq chambres somptueuses, chacune avec sa salle de bains privative, et deux toilettes pour les invités.

Mais ce qui rend vraiment cette maison exceptionnelle, ce sont ses équipements, qui vous donneront envie de ne pas quitter votre chez-vous : une salle de cinéma, un sauna, une douche à vapeur, une salle de sport ultramoderne, un grand parking pour jusqu’à sept voitures, une cave à vin époustouflante et, la pièce maîtresse, une captivante terrasse sur le toit avec un jacuzzi et une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour une soirée détendue entre amis avec la mer Méditerranée en toile de fond.

La villa a le potentiel d’installer des panneaux solaires couvrant jusqu’à 60% des besoins énergétiques de la villa, la rendant encore plus durable.

Confort, emplacement, design, des équipements de luxe font vraiment de cette villa un joyau à ne pas manquer.

Property Details

  • 395-AP3315
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 606 m² Built
  • 1.002 m² Plot
  • 406 m² Interior
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Previous price 4.750.000 €
  • Price change 5.26% Down
  • Built m² 606 m²
  • Price per m² Built 7.426 €
  • IBI 1.800 € / year
  • Garbage 100 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP3315) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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