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Maison de ville for sale in Marbella - Puerto Banus
Maison de ville for sale in Marbella - Puerto Banus
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Maison de ville de 4 chambres au calme dans des rues verdoyantes dans une célèbre communauté fermée est chic & accueil

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

1.275.000 €

242 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 42 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Maison de ville for sale in Marbella - Puerto Banus

Cette maison de ville est nichée dans l’un des quartiers les plus facilement accessibles mais les plus tranquilles de Puerto Banus. Entourée de zones verdoyantes infinies, de palmiers balayés et d’une myriade de rues calmes bordées d’arbres, cette propriété est gracieusement élégante.

Protégée par une entrée surveillée de 24h, la propriété est l’avant-dernière maison de ville dans sa rue sereine, avec des jardins privés qui s’assoient à côté du magnifique terrain entretenu des zones communales, qui comprend une piscine en forme de rein.

En marchant à travers la lourde porte blindée en bois, vous êtes enveloppé dans la lumière du soleil qui coule à travers les fenêtres de la terrasse dans le salon. Le hall voûté lui-même est imposant avec l’escalier orné courbé vers le haut jusqu’au premier étage et les piliers regal de chaque côté du couloir, encadrant la vue devant.

En face de l’escalier, des portes ouvertes pour révéler une cuisine moderne entièrement équipée, élégante et rationalisée avec ses appareils intégrés en acier inoxydable qui se mélangent parfaitement avec le gris pierre des unités de cuisine. Une fenêtre pleine longueur au bout permet à la lumière naturelle de s’infiltrer, illuminer chaque coin comme si en aidant à l’éclairage encastré, et un bar de petit-déjeuner donne l’occasion de prendre un petit-déjeuner en cours de course!

Une salle de bain en rouge riche offre aux clients une chance de se rafraîchir dans le style avant qu’ils se déplacent à travers et dans le salon principal, vaste avec son haut plafond et de grandes portes coulissantes en verre menant sur une terrasse qui surplombe un jardin privé. Cet espace est ouvert et aéré, avec une cheminée centrale offrant la promesse de chaleur pendant les mois d’hiver.

La salle à manger partage le même espace de vie et est élégamment située dans un coin opposé, capable de faire le point sur la vue à travers les portes de la terrasse, sur les jardins verts qui entourent.

Au premier étage, le long du palier de la galerie, il y a 3 chambres doubles, chacune languissant dans le luxe avec sa propre salle de bains privative. Les chambres sont spacieuses, offrent beaucoup d’armoire et d’espace de rangement et sont merveilleusement illuminés par les quantités abondantes de lumière naturelle qui coulent dans, grâce à une orientation sud-ouest. La chambre principale dispose d’un balcon privé terrasse donnant sur le jardin et à travers le terrain communal. Les salles de bains sont élégantes et chics, habillées en marbre de sable neutre tons chauds. Le chauffage au sol dans chaque salle de bain garde les orteils et les pieds chauds pendant l’hiver!

L’étage inférieur, qui pourrait être une 4ème chambre, a été actuellement transformé en une salle de cinéma privée, accueillante et chaleureuse avec des moquettes épaisses sous les pieds qui vous attire dans les escaliers de l’étage au-dessus et à travers dans la zone principale. Avec la menuiserie d’acajou tout au long, le sentiment est l’un des «vieille école» rencontre les loisirs confortables. Une salle de bains, entièrement équipée avec une douche à pied, offre un service complet aux clients.

Il y a également à cet étage une buanderie et une salle de stockage, ce qui aide à garder les appareils ménagers à l’écart.

La terrasse principale menant du salon est simplement raffinée, offrant des sièges familiaux sur des canapés qui regardent sur le jardin privé. Un barbecue et une salle à manger extérieure signifient des déjeuners paresseux ou des dîners tranquilles, loin des yeux indiscrets. Une porte à l’extrémité vous emmène sur le sentier les conduits vers les jardins du quartier et la piscine.

La propriété dispose également d’un garage privé avec espace pour 1 véhicule, où un chargeur de voiture électrique EV a été soigneusement installé par l’entrée du garage. Il y a aussi un parking hors rue pour les visiteurs.

C’est une maison de ville suprême au sein d’une belle et exquise communauté. Dans un emplacement privilégié – à proximité de toutes les commodités majeures qui comprennent des terrains de golf incroyables, des supermarchés majeurs, des restaurants de classe mondiale et une pléthore de vie nocturne haut-octane – cette propriété offre la possibilité de profiter d’un style de vie calme et serein encore, juste au-delà de son entrée, la possibilité de sauter dans le style de vie haut octane que Puerto Banus et Marbella ont à offrir.

Property Details

  • WB2187
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 242 m² Built
  • 42 m² Plot
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.275.000 €
  • Built m² 242 m²
  • Price per m² Built 5.269 €
  • IBI 1.608 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Webster & Co. Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

Webster & Co. Real Estate

Webster & Co. Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF WB2187) provided and maintained by Webster & Co. Real Estate, Urbanización Andalucía La Nueva, Centro Plaza Local 09 y 10, 29660 MarbellaMálaga., and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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