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Villa Exceptionnelle à Vendre à La Finca de Marbella

Marbella Est, Marbella, Malaga province

2.475.000 €

198 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 631 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Marbella Est

Découvrez une villa remarquable nichée dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, redéfinissant le concept de vie facile. Avec son architecture contemporaine et son design réfléchi, cette résidence offre une expérience de style de vie extraordinaire.

En entrant, vous serez captivé par la cuisine ouverte Gunni & Trentino au rez-de-chaussée, un espace qui allie harmonieusement esthétique contemporaine et fonctionnalité. Idéale pour accueillir famille et amis, cette cuisine est conçue pour le confort et le plaisir, complétée par un toilettes pratiques à ce niveau.

Cette villa exceptionnelle dispose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards sur mesure. La suite principale au rez-de-chaussée sert d’oasis sereine, complète avec une salle de bains privative. L’étage supérieur comprend une autre chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains familiale raffinée. Toutes les chambres à l’étage supérieur s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant des vues panoramiques spectaculaires et créant l’endroit parfait pour se détendre sous le ciel ouvert.

À l’extérieur, profitez d’une généreuse terrasse couverte accessible par de larges portes coulissantes qui harmonisent les espaces intérieurs et extérieurs. Une piscine étincelante, entourée d’un jardin magnifiquement paysagé, enrichit l’atmosphère, invitant à la relaxation et à la régénération au milieu des sons apaisants de la nature. Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux et au doux bruit de l’eau de la piscine, sans bruit de circulation pour troubler votre paix.

Idéalement située à quelques minutes du centre animé de Marbella et de ses plages pittoresques, la villa offre un accès facile à la célèbre plage de Trocadero. Un nouveau chemin piéton et cyclable relie directement la ville de Marbella, Puerto Banús et San Pedro, parfait pour des promenades tranquilles ou de l’exercice.

La villa est idéalement positionnée près de trois prestigieux parcours de golf : Rio Real, Santa Clara et Marbella GCC. Elle offre à la fois tranquillité et accès facile aux commodités locales, y compris boutiques, restaurants, soins de santé, centres de remise en forme, et courts de padel et de tennis, le tout à 5-10 minutes en voiture.

Entièrement meublée avec des meubles haut de gamme de Bolia et Jensen Beds, cette villa comprend des appareils de cuisine et de blanchisserie Siemens, avec un robinet d’eau Quooker haut de gamme offrant de l’eau bouillante instantanée. Une installation de panneaux solaires fournit actuellement une énergie rentable, avec la possibilité d’étendre à un système solaire à grande échelle pour 10 000-12 000 €, couvrant potentiellement la plupart des besoins énergétiques de la maison.

Pour votre tranquillité d’esprit, la propriété est sécurisée par un système d’alarme complet à trois niveaux comprenant quatre caméras vidéo, protection périmétrique et capteurs de mouvement dans le jardin. Une entrée sécurisée garantit votre intimité et votre protection, avec un service de patrouille de sécurité supplémentaire en soirée.

C’est une opportunité unique d’acquérir une villa qui allie luxe, vues sur la mer et la montagne avec une commodité inégalée.

Property Details

  • D4136
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 198 m² Built
  • 631 m² Plot
  • 136 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Système d'arrosage automatique
  • Vue montagne

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.475.000 €
  • Built m² 198 m²
  • Price per m² Built 12.500 €
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 340 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella Est
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4136) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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