OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT: Maison de ville d'angle spacieuse à Bahia de Las Rocas, Manilva

• OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT *** Maison de ville d’angle spacieuse à Bahia de Las Rocas, Manilva *** 2 chambres, 2 salles de bains et toilettes invités *** Bon de cuisine de 10 000 € *** Sous-sol de 50 m2 avec fenêtres *** Terrasse avec jardin privé *** Solarium sur le toit de 40 m2 *** Superbes vues panoramiques sur la mer, Gibraltar et l’Afrique *** Orienté sud *** À 15 minutes à pied de la plage *** Spécifications de haute qualité *** Urbanisation fermée avec Piscine *** Accès facile à la marina de Sotogrande, aux terrains de golf, au club de polo de Santa Maria et à Puerto de la Duquesa *** À seulement 20 minutes en voiture de Gibraltar et d’Estepona *** Demandez la vidéo !!! ***

POURQUOI EST-CE UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ?

• Excellent rapport qualité/prix, compte tenu des vues, de la superficie et des mètres carrés.
• Vues panoramiques sur la mer depuis tous les niveaux. Orientation sud parfaite.
• 150 m2 plus terrasses et solarium.
• Le sous-sol peut être aménagé en studio. Ce niveau a la préinstallation pour une cuisine supplémentaire et une salle de bain.
• L’achat comprend un bon de 10 000 € pour aménager la cuisine.
• Emplacement idéal à Bahia de Las Rocas : à 15 min à pied de la plage ; à moins de 5 minutes en voiture de Puerto de la Duquesa, de la marina de Sotogrande ou du Santa Maria Polo Club.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION :

Cette maison de ville spectaculaire se trouve à Bahía de Las Rocas, Manilva. Ce développement offre de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le rocher emblématique de Gibraltar et l’Afrique du Nord. Grâce à son orientation sud, cette maison bénéficie du soleil et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Située entre Manilva et Sotogrande, cette propriété est un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La plage aux eaux cristallines se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis que Puerto de la Duquesa, la marina de Sotogrande, le club de polo de Santa Maria et les terrains de golf renommés tels que La Reserva, Almenara et Valderrama sont à 5 minutes en voiture.

Il offre un accès facile aux supermarchés, magasins, écoles internationales, hôpitaux et autres services. De plus, Marbella et l’aéroport de Gibraltar se trouvent à 25 minutes en voiture.

DISTRIBUTION DE TONWHOUSE :

Le niveau principal se compose du hall relié au salon avec coin repas et charmante cheminée, d’où vous pourrez profiter de la magnifique vue sur la mer. Il est relié à la terrasse et au jardin pour un usage privé.

C’est une unité de coin, ce qui vous donne plus d’intimité. De plus, c’est la seule maison de l’urbanisation qui a un accès direct à la piscine et au jardin. La cuisine est indépendante et très lumineuse. A ce niveau il y a des toilettes invités ventilées.

Au niveau supérieur se trouve la suite principale avec son propre dressing et sa salle de bain entièrement équipée avec baignoire jacuzzi ; La chambre est double et offre également de belles vues sur la mer. Quant à la chambre d’amis, elle est de bonne taille et reliée à la salle de bain entièrement équipée.

Le sous-sol est une partie utile de la maison avec du potentiel, car il offre beaucoup de mètres carrés et dispose d’une fenêtre qui peut être agrandie pour plus de lumière et de ventilation. Cette zone est idéale pour un studio avec séjour et chambre. De plus, il y a une pièce avec pré-installation pour faire une salle de bain avec cuisine ou buanderie.

Le solarium sur le toit se distingue par ses extraordinaires vues panoramiques sur la mer, la côte et les montagnes. C’est un espace idéal pour installer un barbecue avec une salle à manger extérieure et un espace chill-out, pour profiter de l’air frais et du bon climat de la Costa del Sol.

SPÉCIFICATIONS ET INSTALLATIONS :

Quant à ses spécifications, elles sont haut de gamme : porte blindée, murs lisses fraichement repeints, système d’alarme, fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation centrale Toshiba, escaliers en marbre, sols en céramique et toilettes haut de gamme. L’achat de cette maison comprend un bon d’achat d’une valeur de 10 000 € pour aménager la cuisine.

Concernant le parking, il y a suffisamment d’espace pour se garer à l’extérieur car c’est une rue très tranquille.

Ce complexe fermé est sûr et offre un style de vie confortable et paisible. Les propriétaires et leurs invités profiteront des installations dont il dispose : piscine privée, solariums et jardins arborés.

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