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Belle villa avec une vue spectaculaire sur le golf à Los Almendros, Benahavís

Near golf, Los Almendros, Benahavis, Malaga province

5.250.000 €

555 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.100 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Almendros

Los Almendros

Impressionnante villa de style traditionnel andalou conçue par le célèbre architecte Cesar de Leyva. C’est une très belle villa familiale, située à Los Almendros, avec la possibilité de construire 799m2 supplémentaires en plus de ce qui a été construit, ce qui représente un énorme potentiel. Orientation sud-ouest, offre une vue imprenable sur le terrain de golf et la campagne. Ces vues sont entièrement protégées et garanties car il n’y a aucune possibilité de construction autour avec des vues partielles sur la mer. C’est le coin parfait où vous pouvez trouver la paix et une escapade privée, au milieu de jardins matures et bien entretenus, avec de vastes espaces de pelouse et une fontaine. La villa dispose d’une entrée présidentielle avec un hall d’entrée qui mène directement au magnifique hall avec un plafond double hauteur, équipé de cheminées qui font de l’espace un endroit très confortable. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage central au gaz et de l’eau chaude provenant de panneaux solaires. Elle se compose au premier étage d’une suite principale et de deux autres chambres également en-suite, toutes très spacieuses offrant confort et espace. Le niveau principal de la villa vous mène à un bureau/bibliothèque entièrement équipé qui est une pièce, un espace de lecture/détente et une salle à manger formelle, des espaces différenciés pour recevoir des invités avec des ambiances différentes et une grande et spacieuse cuisine entièrement équipée. De plus, la villa comprend une maison d’hôtes indépendante ou des quartiers du personnel entièrement équipés et ouverts, ainsi qu’un garage pour deux voitures. La propriété est située au cœur de la vallée du golf entourée de nombreux parcours, à 40 minutes des aéroports de Malaga et de Gibraltar, et à 10 minutes de Puerto Banús et de la plage. Proche des services et des restaurants de Monte Halcones et accès aux courts de tennis de Los Almendros.

Property Details

  • PANR-14251
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 555 m² Built
  • 2.100 m² Plot
  • 472 m² Interior
  • 83 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Appartement séparé
  • Bon état
  • Bureau
  • Chambre de études
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Plancher en marbre
  • Première ligne de golf
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.250.000 €
  • Previous price 5.499.000 €
  • Price change 4.53% Down
  • Built m² 555 m²
  • Price per m² Built 9.459 €
  • IBI 1.119 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 108 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Los Almendros
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14251) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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