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Fabuleux villa de golf avec vue imprenable sur La Concha à Las Brisas, Nueva Andalucia

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

1.995.000 €

424 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.090 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (oui)

Villa for sale in Las Brisas

Situé dans la vallée de golf exclusive de Nueva Andalucia, cette charmante villa repose sur un terrain spacieux avec une vue captivante sur le golf de La Concha et Nueva Andalucia'>Las Brisas. Combinant un design méditerranéen traditionnel à l’esthétique moderne élégante, la villa offre un mélange sans couture de confort et d’élégance, enrichi par des mises à niveau contemporaines à travers son intérieur.

Accessible par une entrée fermée, la propriété dispose d’un garage fermé qui peut accueillir quatre voitures, avec accès direct au sous-sol de la villa. L’entrée principale s’ouvre à un atterrissage à deux niveaux, menant à l’aménagement spacieux en open-plan au niveau principal. Ici, une cuisine moderne s’intègre à la salle à manger et aux espaces de vie, tout se connectant à la terrasse avant et au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains, chacune avec placards. Une chambre s’ouvre sur le jardin arrière et la piscine, tandis que l’autre bénéficie d’une vue imprenable sur la célèbre montagne La Concha de Marbella.

Le niveau inférieur de la villa accueille deux autres chambres en suite avec de nombreuses armoires et vues sur le devant. D’autres commodités à cet étage comprennent des chambres d’utilité et de stockage, une toilette d’hôtes et une buanderie menant au garage. À l’extérieur, le jardin arrière méticuleusement aménagé entoure la piscine, offrant des espaces couverts et ouverts pour savourer l’extérieur toute l’année. L’avant de la villa est orné d’arbres et de plantes matures, en complément de la zone pavée.

Idéalement situé pour la tranquillité, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du vibrant Puerto Banus, de ses plages et de la vie nocturne. Trois terrains de golf sont également à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu’une sélection d’écoles internationales. Le cœur de Marbella est facilement accessible en 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Malaga est à 45 minutes en voiture. Cette maison offre un mélange harmonieux de sophistication, de confort et de proximité aux commodités clés, ce qui en fait une retraite vraiment souhaitable.

Property Details

  • LS50066
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 424 m² Built
  • 1.090 m² Plot
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Oui)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • RoofTerrace
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Virtual Tour

https://embed.ricoh360.com/e8a6fe0d-88bb-4fdc-9f1a-2aa685b38ebf

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 424 m²
  • Price per m² Built 4.705 €
  • IBI 2.203 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 129 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from La Sala Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

La Sala Homes

La Sala Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF LS50066) provided and maintained by La Sala Homes, C/ Juan Belmonte, 52329660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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