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Villa Los Limoneros à Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

6.900.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Los Limoneros est une villa de luxe située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucia, Nueva Andalucia'>Las Brisas, connu pour ses vues panoramiques sur la montagne La Concha et la mer Méditerranée. L’emplacement est stratégique, à distance de marche des magasins, des écoles et des autres commodités. Entourée des célèbres parcours de golf Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, cette villa offre un environnement exclusif et confortable pour les amateurs de golf et de vie sophistiquée.

Avec un design scandinave contemporain réalisé par un cabinet d’architectes renommé et développé par le groupe Nordi, Los Limoneros a été entièrement rénovée en 2024. Son agencement, avec 648 m² sur trois niveaux, maximise la lumière naturelle et les vues depuis pratiquement toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une cuisine moderne avec des appareils Siemens haut de gamme, d’une salle à manger intégrée et d’un salon confortable. Il y a également une chambre d’amis avec salle de bains attenante et des toilettes pour les invités. Aux niveaux inférieurs, deux chambres avec salles de bains attenantes, une suite pour les invités, un espace de divertissement avec cave à vin, cinéma, bar, billard, salle de sport et sauna complètent l’expérience de luxe.

La suite principale occupe un étage semi-privé, avec un dressing, une double salle de bains et une douche extérieure. Elle dispose d’un accès direct à la piscine. À l’extérieur, on trouve de nombreuses terrasses, un jardin privé et une piscine d’eau salée chauffée offrant une vue imprenable.

Los Limoneros allie style, confort et sécurité, avec des systèmes d’alarme, des stores électriques, du double vitrage et de l’espace pour deux voitures. La villa est livrée entièrement meublée, prête à profiter d’un style de vie sophistiqué au cœur de Nueva Andalucía.

Property Details

  • DM4872-53
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 648 m² Built
  • 1.581 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.900.000 €
  • Built m² 648 m²
  • Price per m² Built 10.648 €
  • IBI 2.491 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-53) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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