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Villa entièrement rénovée à Las Brisas, Nueva Andalucia, Espagne.

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

2.575.000 €

558 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Chalet for sale in Las Brisas

Villa de luxe de cinq chambres, récemment rénovée, située dans le quartier exclusif de Nueva Andalucia'>Las Brisas Golf de Nueva Andalucía. Situé sur un terrain de 802 m2 avec garage couvert (2 places de parking) avec vue sur la montagne La Concha et le pays, cette magnifique maison est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie contemporaine. Il y a une salle de rangement et une buanderie. Le mobilier est inclus.

Lieu:
Cette villa de luxe à Marbella est située dans le quartier de Nueva Andalucia, son emplacement donne accès à la plupart des clubs de golf de Marbella, tels que Las Brisas ou Los Naranjos Golf club, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants trouveront le Aloha College à proximité, et il y a de nombreux magasins, restaurants et boutiques dans le Centro Plaza, à 1,2 km.

Puerto Banús est à moins de 5 minutes en voiture, où vous pourrez profiter d’une large gamme de restaurants de qualité et de boutiques de créateurs exclusifs.

Pour les familles souhaitant des activités et des événements tout au long de l’année, c’est un emplacement exceptionnel, car il est à quelques minutes de toutes les commodités de Puerto Banús, et à seulement 10 minutes de Marbella.

Pour ceux qui ont besoin de voyager rapidement, cette propriété a un accès facile à l’autoroute principale, et est à 40 minutes de l’aéroport de Malaga, le plus grand aéroport du sud de l’Espagne.

Répartition :
Au rez-de-chaussée sont trois des cinq chambres en suite, l’une avec sa propre entrée privée qui est parfaite pour les invités supplémentaires à venir. Il y a aussi une belle cuisine ouverte du célèbre fabricant allemand, une salle à manger entièrement meublée et un salon avec cheminée qui ont un accès direct au jardin et à la piscine privée chauffée, ainsi qu’un wc et un sauna. Détendez-vous dans votre jardin privé luxuriant avec espace détente et piscine extérieure, tout entièrement privé!

Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont la chambre principale, qui ont un accès direct à une grande terrasse donnant sur la montagne de La Concha, où vous pourrez profiter d’une vue imprenable tous les matins. Vous aurez également accès à une grande terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur le golf de Las Brisas et il y a un jacuzzi et un barbecue. Enfin, il y a aussi des panneaux solaires pour la production d’eau chaude pour garder vos factures d’énergie basses !

Matériaux :
Cette villa de luxe a tout de la climatisation, des sols en marbre partout. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils les plus modernes, double vitrage, panneaux solaires pour assurer l’efficacité énergétique. Pour plus de confort, il y a un système d’alarme ainsi que le chauffage au sol dans toute la maison. Les armoires encastrées offrent beaucoup d’espace de rangement, tandis que les portes en verre permettent à la lumière naturelle d’inonder.

Notre opinion :
Villa La Concha vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre moderne à son meilleur – contactez-nous aujourd’hui si vous êtes intéressé à le faire à vous!

Property Details

  • ARV1471-5
  • Chalet
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 558 m² Built
  • 802 m² Plot
  • 448 m² Interior
  • 110 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Video

https://vimeo.com/836484496?share=copy

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.575.000 €
  • Previous price 2.750.000 €
  • Price change 6.36% Down
  • Built m² 558 m²
  • Price per m² Built 4.615 €
  • IBI 1.372 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 4
  • Property type Chalet
  • EPC E

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1471-5) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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