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Villa moderne à Las Brisas Golf, Nueva Andalucia, Marbella à vendre

Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

2.575.000 €

448 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Bienvenue dans cette villa spacieuse et moderne située dans le prestigieux quartier de Las Brisas Golf à Nueva Andalucia, Marbella. Cette propriété impressionnante dispose de 5 chambres, dont un espace privé confortable avec son propre accès séparé, offrant un espace parfait pour des invités supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une nouvelle cuisine ouverte fabriquée en Allemagne, complétée par une salle à manger et un salon magnifiquement meublés, créant une atmosphère accueillante.

À l’extérieur, vous découvrirez un espace de restauration et un salon en plein air, entourés d’une grande piscine extérieure nichée dans des jardins paysagers luxuriants, offrant une intimité totale. De plus, la villa comprend un sauna finlandais ultramoderne avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant l’expérience de relaxation ultime.

En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains privative, la chambre principale offrant un accès direct à une terrasse spacieuse, où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la montagne de La Concha—un spectacle impressionnant pour se réveiller chaque jour. La villa dispose également d’une grande terrasse sur le toit, vous permettant de vous prélasser au soleil et de profiter de vues imprenables sur le célèbre parcours de golf de Las Brisas.

Pour améliorer l’efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, contribuant ainsi à ses caractéristiques écologiques. La villa offre le confort supplémentaire d’une cheminée en bois véritable et d’un chauffage par le sol dans toute la maison.

Property Details

  • KRE18175
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 448 m² Built
  • 802 m² Plot
  • 110 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Sauna
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Video

https://youtu.be/fZvEZ4YQxhU

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.575.000 €
  • Previous price 2.850.000 €
  • Price change 9.65% Down
  • Built m² 448 m²
  • Price per m² Built 5.748 €
  • IBI 1.372 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas del Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18175) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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