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Villa moderne, rénovée 2023, à Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

Name: Villa moderne, rénovée 2023, à Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella
SKU: LH728
Price: 2575000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

2.575.000 €

448 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Villa moderne, entièrement rénovée en 2023, dans le quartier de Las Brisas Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Mobilier d’une valeur de 185.000 € inclus dans le prix.

Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec foyer au bois ; cuisine ouverte de fabrication allemande ; 3 chambres en suite, avec leurs salles de bains : l’une d’elles a sa propre entrée privée par l’extérieur, parfaite pour les invités.

Coin repas et terrasse extérieure ; grande piscine extérieure dans le jardin luxuriant, le tout avec une grande intimité ; sauna finlandais ultramoderne, avec accès direct au jardin et à la piscine.

Au premier étage : 2 chambres, toutes deux en suite : l’une d’elles est la chambre principale, avec accès direct à une grande terrasse avec une vue magnifique sur la montagne de La Concha.

Sur le toit : grande terrasse-solarium pour profiter du soleil toute la journée, avec vue dégagée sur le golf de Las Brisas.

Chauffage par le sol; panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

La villa est située à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et des terrains de golf les plus exclusifs, des écoles internationales, des installations et des services sportifs.

Taxe communale IBI : 1.372 € / an
Taxe ordures ménagères : 139 € / an
NOS FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine
Jardin privé
Terrasse-solarium
Climatisation (chaud/froid)
Chauffage par le sol
Garage pour 2 voitures

SERVICES À PROXIMITÉ:
Las Brisas Golf : 1 minute en voiture
Los Naranjos Golf: 1 minute en voiture
Aloha Golf : 2 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : 3 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5 minutes en voiture
Puerto Banus : 5 minutes en voiture

LH728
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
448 m² Built
802 m² Plot
110 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Barbecue
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Entièrement meublé
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Première ligne de golf
Récemment rénové
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Solarium
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Vue montagne
Vue sur le golf

Asking price 2.575.000 €
Previous price 2.750.000 €
Price change 6.36% Down
Built m² 448 m²
Price per m² Built 5.748 €

IBI 1.372 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from LIBEHOMES. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 2
Property type Villa
EPC E

Listing agent

LIBEHOMES Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas del Golf
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF LH728) provided and maintained by LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 929602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.