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Villa Valora: Villa élégante à Nueva Andalucía

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.595.000 €

475 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in La Cerquilla

Explorez une élégante villa de retraite située à La Cerquilla, au cœur de Nueva Andalucía. Cette superbe résidence combine magnifiquement l’architecture provençale classique avec des commodités modernes, créant une expérience de vie exceptionnelle qui attend votre exploration.

En entrant, vous êtes accueillis par un grand foyer avec des plafonds à double hauteur qui mènent à un vaste plan ouvert, comprenant une cuisine de pointe, un salon spacieux et une charmante terrasse de petit déjeuner baignée de soleil matinal. La cuisine extérieure est parfaite pour profiter des repas al fresques, améliorant le flux sans couture entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau dispose également d’une chambre soigneusement conçue avec une salle de bains privative, qui s’ouvre directement sur la piscine, ce qui en fait un espace invitant pour les clients. De plus, il est prévu d’avoir une deuxième chambre en suite à ce niveau, assurant un hébergement complet pour la famille ou les visiteurs.

L’étage supérieur est dédié à la suite de maître luxueuse, offrant une vue imprenable sur la mer qui n’est rien de moins spectaculaire. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative opulente, et d’une baignoire extérieure et d’une douche uniques sur la terrasse privée offrent une retraite idyllique, vous permettant de vous tremper dans les environs. Ce sanctuaire privé assure confort et exclusivité.

Le niveau inférieur de la villa est un havre de détente et de divertissement. Il comprend deux autres chambres en suite, chacune remplie de lumière naturelle, dont l’une est livrée avec un grand dressing. Le spa est une fonction de détente, équipée d’un hammam, d’un sauna, d’une piscine et d’une salle de douche, créant une retraite personnelle de bien-être dans votre maison. Ce niveau offre également un espace de stockage supplémentaire et une salle d’entretien avec un réservoir d’eau séparé, assurant la tranquillité d’esprit pendant les mois d’été. Compléter cette zone exceptionnelle est un bar élégant et une salle de cinéma, parfait pour accueillir des nuits de cinéma ou profiter d’une soirée tranquille.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants, offrant des fenêtres élégantes et une architecture d’inspiration française qui améliorent l’esthétique extérieure. Les jardins magnifiquement paysagés entourent une piscine privée, tandis que plusieurs terrasses offrent des places sereines pour la détente. Profitez du coin salon couvert ou vous détendre sur la terrasse séparée du petit déjeuner, tout en vous basant dans le soleil du matin. La cuisine extérieure rend divertissante sans effort, renforçant l’accent de la villa sur la vie intérieure-extérieure.

Situé dans le prestigieux Nueva Andalucía, cette villa offre à la fois tranquillité et accès facile aux commodités animées de Marbella. Indulge dans des parcours de golf de classe mondiale, des expériences culinaires et des boutiques haut de gamme à quelques minutes en voiture. Cette zone est un équilibre parfait entre une retraite paisible et l’atmosphère animée de Puerto Banús à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et le divertissement.

Property Details

  • TR-2589
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 475 m² Built
  • 1.164 m² Plot
  • 154 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 475 m²
  • Price per m² Built 9.674 €
  • IBI 1.006 € / year
  • Community Fee 44 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2589) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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