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Villa for sale in Guadalmina Alta
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Villa de golf de première ligne à Isla de Guadalmina, une communauté fermée à Guadalmina Alta.

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.220.000 €

330 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 500 m² plot, pool (communautaire), garden (oui), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Cette exquise maison familiale offre l’équilibre parfait du charme andalou et du confort moderne, répartis sur deux niveaux soigneusement conçus.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux qui mène dans un salon de taille généreuse, avec une cheminée confortable. Le salon s’écoule parfaitement sur les terrasses couvertes, un jardin paysagé et un espace barbecue, ce qui le rend idéal pour accueillir des rassemblements ou se détendre à l’extérieur. A côté du salon, il y a une salle de télévision confortable pour se détendre en famille, tandis que le côté opposé abrite une élégante salle à manger qui se connecte à une cuisine spacieuse et bien équipée. Idéalement situé en face de la cuisine, une buanderie et un espace de rangement améliorent la fonctionnalité de la maison. Cet étage comprend également une chambre d’hôtes confortable avec une salle de bains privative, offrant une excellente accessibilité.

Le niveau supérieur dispose d’une suite parentale luxueuse, avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le terrain de golf, une penderie et une salle de bains privative de taille généreuse. Deux chambres supplémentaires de ce niveau partagent une salle de bains bien aménagée, rendant la maison parfaitement adaptée aux familles.

Situé dans la communauté convoitée d’Isla de Guadalmina, cet établissement bénéficie des avantages d’un complexe fermé avec une sécurité et une surveillance 24 heures sur 24. Les résidents peuvent accéder à deux piscines communes, des jardins magnifiquement entretenus et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement serein et familial.

Guadalmina est une urbanisation tranquille et prestigieuse divisée en deux parties, toutes deux dominées par des terrains de golf de 18 trous et caractérisées par un parc luxuriant. La région est réputée pour son abondance d’équipements, y compris les clubs sportifs, les établissements gastronomiques et les services essentiels. Son emplacement privilégié le place à seulement 10 minutes de la vibrante Puerto Banús, à 15 minutes du centre animé de Marbella et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Málaga.

Cette maison remarquable offre une occasion unique de profiter du meilleur de la vie andalouse au sein d’une communauté sûre et désirable.

Property Details

  • W-02Y6U2
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 330 m² Built
  • 500 m² Plot
  • 200 m² Interior
  • 130 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • GresFloors
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.220.000 €
  • Built m² 330 m²
  • Price per m² Built 3.697 €
  • IBI 1.550 € / year
  • Community Fee 315 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02Y6U2) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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