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Duplex rez de chaussée for sale in Gray D'Albion
Duplex rez de chaussée for sale in Gray D'Albion
Duplex rez de chaussée for sale in Gray D'Albion
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Magnifique appartement en front de mer dans un emplacement de choix à côté de la marina de Puerto Banús

Gray D'Albion, Marbella, Malaga province

2.390.000 €

435 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 35 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex rez de chaussée for sale in Gray D'Albion

Cet charmant appartement en bord de mer est situé au cœur du célèbre Puerto Banús et dispose de 3 chambres et 4 salles de bains. Cet appartement en duplex au rez-de-chaussée offre une impressionnante entrée de style palais menant à un superbe espace de vie ouvert au niveau inférieur et un niveau supérieur privé composé de 3 chambres, chacune avec une salle de bains attenante. La suite principale est un véritable havre de luxe, offrant des espaces de dressing pour Monsieur et Madame, une vue imprenable sur la mer, un accès à une terrasse ensoleillée et une salle de bains avec douches pour Monsieur et Madame, une baignoire jacuzzi avec vue sur la mer et des toilettes séparées.

La cuisine moderne entièrement équipée Siematic présente un design de pointe, une ergonomie et des appareils électroménagers de qualité supérieure, notamment une hotte de cuisine iPhone design avec station d’accueil iPhone intégrée. La salle à manger et le salon luxueux et confortable s’ouvrent sur une grande terrasse attrayante qui mène directement aux jardins tropicaux. Entièrement rénové en 2014 avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, cette propriété offre de nombreux extras tels qu’un système domotique complet contrôlant les stores électriques, la climatisation, le chauffage au sol et l’éclairage LED dans toute la maison. De plus, un système audio avec des haut-parleurs intégrés au plafond dans chaque chambre, des équipements Hansgrohe et des carreaux en céramique Porcelanosa dans les salles de bains ajoutent une touche de luxe.

L’appartement dispose également d’une salle de douche/toilettes complète au niveau de l’espace de vie, d’une pièce de rangement/buanderie et est vendu avec 2 places de parking, une pièce de rangement à côté de la place de parking et un studio indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou logement pour le personnel. La résidence offre de somptueux jardins paysagers subtropicaux avec une grande piscine commune et un accès direct à la magnifique promenade et à la plage de sable située à seulement 50 mètres. Il s’agit d’une occasion unique de vivre dans le luxe en bord de mer à Puerto Banús.

Property Details

  • PANR-14198
  • Duplex rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 435 m² Built
  • 35 m² Plot
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • GroundFloorPatio
  • Jacuzzi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.390.000 €
  • Built m² 435 m²
  • Price per m² Built 5.494 €
  • IBI 7.097 € / year
  • Garbage 543 € / year
  • Community Fee 1.121 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1987
  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14198) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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