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Appartement for sale in Gran Ducado
Appartement for sale in Gran Ducado
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Appartement lumineux à quelques pas des commodités et de la plage dans le Grand Ducado

Gran Ducado, Marbella, Malaga province

725.000 €

116 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Gran Ducado

Cet appartement charmant et bien entretenu est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, la Golden Mile. Situé à quelques pas des supermarchés locaux et des commodités essentielles, ainsi qu’à une courte promenade de la belle plage de sable, la propriété offre la combinaison parfaite de commodité et de vie luxueuse.

Situé dans une communauté sécurisée et fermée, l’appartement fait partie d’un complexe bien entretenu qui dispose de jardins soignés et d’une piscine immaculée, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marbella. La propriété est située au deuxième étage, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son agencement spacieux et à ses nombreuses fenêtres.

Le salon est généreux et accueillant, avec un grand design à aire ouverte qui s’intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine. Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte de bonne taille, qui surplombe les jardins luxuriants et offre une vue partielle sur la mer, ce qui en fait l’endroit idéal pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre en profitant du cadre paisible.

La cuisine, conçue dans un style à aire ouverte, a été partiellement mise à jour pour améliorer à la fois la fonctionnalité et le style. Des placards et des espaces de comptoir supplémentaires ont été ajoutés, ainsi que de nouveaux appareils modernes, ce qui en fait un espace parfait pour cuisiner et socialiser. Que vous prépariez un repas décontracté ou receviez des invités, la cuisine est à la fois pratique et visuellement attrayante.

L’appartement est équipé de chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, assurant le confort pendant les mois d’hiver plus froids. L’appartement dispose également d’une place de parking privée dans le garage commun souterrain, ainsi que d’une pièce de rangement séparée, offrant beaucoup d’espace pour les affaires et garantissant que vos espaces de vie restent dégagés et organisés.

Cette propriété offre une opportunité fantastique de profiter du style de vie pour lequel Marbella est célèbre, que vous recherchiez une résidence à temps plein ou une maison de vacances. Avec son emplacement privilégié sur la Golden Mile, à proximité de la plage, des restaurants, des boutiques et du célèbre vieux quartier de Marbella, cet appartement est idéal pour quiconque recherche confort, sécurité et accès facile à tout ce que cette ville côtière dynamique a à offrir.

Property Details

  • PANR-15266
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 116 m² Built
  • 96 m² Interior
  • 20 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 725.000 €
  • Built m² 116 m²
  • Price per m² Built 6.250 €
  • IBI 960 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 216 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Appartement
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gran Ducado
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15266) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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