Terrain for sale in Fuengirola Centro

EXCLUSIVE SALE OF URBAN PLOT in the centre of Fuengirola, frontage to two streets. Surface de 235m2 avec 23 mètres de profondeur.

RETOUR SUR L’INVESTEMENT 37,43% Étude économique réalisée par notre équipe d’architectes.

URBAN LAND Terrain classé dans PGOU comme terrain urbain, type NT Núcleo Tradicional. Il est permis de construire au rez-de-chaussée, + 2 étages, + sol grenier (sous toit), ce qui donne un total de 4 étages de haut.

TWO FACADES L’intrigue a deux façades opposées, l’une face au centre de la rue Marbella, qui relie la Plaza de España (Town Hall) avec la Plaza de la Constitución (Church). L’autre façade a accès à la route. Cette condition permet une meilleure distribution des espaces du bâtiment avec un plus grand nombre d’ouvertures extérieures, une meilleure entrée de la lumière naturelle et de la ventilation transversale, contribuant à la création de logements de qualité supérieure.

EXCEPTIONNAL LOCATION L’emplacement privilégié de cette parcelle vous permet de passer en quelques minutes à tous les points d’intérêt de Fuengirola, sans besoin d’un véhicule. En étant au cœur de la ville, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à vos doigts, y compris l’accès aux gares de train et de bus. Les plages sont très proches. Vous pouvez marcher sur la plage et profiter de la mer en quelques minutes.

DISTANCES D ‘ EMBALLAGE _Plaza de España. Mairie: 160m (2 minutes) _Plaza de la Constitución. Église: 210m (3 minutes) _Fuengirola Promenade/Beach: 300m (4 minutes) _Renfe/ Train suburban: 600m (8 minutes) _Central Market: 700m (9 minutes) _Sports Marina: 750m (10 minutes)

UTILISATION ET RÉSULTATS L’utilisation résidentielle est autorisée, avec une superficie maximale constructible de 770 m2 et 10 logements de 1 chambre, un logement de 2 chambres et deux penthouses de 2 chambres. L’utilisation de l’hôtel est également autorisée, avec une superficie maximale constructible de 900 m2. Il y a aussi la possibilité de construire des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des places de stationnement au sol.

À propos de FUENGIROLA

Situé à mi-chemin entre Malaga et Marbella, c’est une enclave unique sur la Costa del Sol, connue pour son climat chaud et ensoleillé, huit kilomètres de plage et un large éventail de loisirs et d’activités toute l’année. Un des joyaux de la côte de Malaga.

La promenade est l’une de ses principales attractions touristiques, avec une vue fantastique sur la mer Méditerranée, où vous pouvez trouver de nombreux cafés, bars, magasins et restaurants.

Étant au cœur de la ville, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à vos doigts, y compris l’accès aux gares de train et de bus. Les plages sont proches. Vous pouvez marcher sur la côte et profiter de la mer en quelques minutes.