Villa andalouse contemporaine – Elviria

Perchée majestueuse au sommet d’une colline sereine en Elviria, cette superbe villa contemporaine témoigne d’un luxe moderne harmonieusement mélangé avec l’allégresse intemporelle du charme andalou. Rénové à des normes impeccables, cette résidence de plain-pied offre une vue panoramique inégalée sur la mer méditerranée éclatante, le Rocher emblématique de Gibraltar et les rives lointaines de l’Afrique, créant un décor captivant pour la vie quotidienne.

À l’arrivée, on est accueilli par la fusion sans couture des espaces intérieurs et extérieurs, où un jardin méticuleusement aménagé entoure une terrasse rampante et une piscine infinie accueillante. Au-dessus d’un terrain généreux de 1414m2, la villa dispose d’une orientation sud-ouest, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et des vues à couper le souffle de tous les angles.

Avec une surface habitable totale de 280m2 + 235m2, la villa dégage une aura de sophistication et de confort. La conception ouverte intègre sans couture une cuisine entièrement équipée avec le salon spacieux, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. Les fenêtres de plancher à plafond inondent les intérieurs avec la lumière du soleil, tandis que la chambre principale, stratégiquement positionnée pour capturer les vues mers hypnotisantes, s’ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement.

Comprenant quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et une toilette séparée, la villa offre une oasis de tranquillité et d’intimité. Une salle de service, discrètement cachée derrière la cuisine, offre un accès externe commode pour une commodité supplémentaire.

Rénovée avec une attention méticuleuse au détail, la villa mêle harmonieusement les commodités modernes à l’architecture traditionnelle andalouse. A l’origine construite dans les années 1970 et rénovée en 2023-2024, la propriété dispose d’un câblage électrique et d’eau renouvelée, d’une nouvelle façade isolée et d’un toit authentique de style andalous, préservant le riche patrimoine de la région.

Incorporant des technologies durables, la villa dispose d’une gamme de caractéristiques écologiques, y compris des panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, une cheminée bioéthanol pour des soirées confortables et des unités de climatisation individuelles dans chaque chambre. Avec un certificat d’énergie A, la villa incarne une vie efficace et respectueuse de l’environnement.

À l’extérieur, le jardin nouvellement aménagé enveloppe la piscine à débordement, offrant un cadre pittoresque pour des rassemblements en plein air et des repas en plein air. La sécurité est assurée par un système d’alarme installé et un interphone vidéo accessible à distance via l’application, fournissant la tranquillité d’esprit pour les propriétaires.

Présentée entièrement meublée avec une attention exquise au détail, y compris des armoires encastrées illuminées, des projecteurs de plafond, et l’éclairage indirect, la villa évoque l’élégance sans effort et la vie contemporaine. Sans frais communautaires et coûts annuels estimés pour l’impôt immobilier et l’élimination des déchets, cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de découvrir l’épitome de luxe vivant au cœur d’Elviria.